OMX Baltic0,69%298,35
OMX Riga0,22%932,79
OMX Tallinn0,42%1 971,04
OMX Vilnius0,31%1 290,16
S&P 5000,11%6 857,12
DOW 30−0,07%47 850,94
Nasdaq 0,22%23 505,14
FTSE 1000,27%9 736,92
Nikkei 225−1,05%50 491,87
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%88,49

OMX Baltic0,69%298,35
OMX Riga0,22%932,79
OMX Tallinn0,42%1 971,04
OMX Vilnius0,31%1 290,16
S&P 5000,11%6 857,12
DOW 30−0,07%47 850,94
Nasdaq 0,22%23 505,14
FTSE 1000,27%9 736,92
Nikkei 225−1,05%50 491,87
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%88,49

14.08.08, 14:24

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Рынок недвижимости оживает

В июле на рынке недвижимости в Харьюмаа было активнее, чем ожидалось и сделок было заключено больше, чем в июне.

По данным Земельного департамента, в июле в Харьюмаа было заключено 743 сделки и в Таллинне – 610 сделок. По сравнению с июнем, количество сделок возросло соответственно на 9% и 10%.

За первые семь месяцев года в Таллинне было совершено 4330 сделок с квартирами, это на 35% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Большинство сделок произошло в Мустамяэ, Ланамяэ и центре города.

Статья продолжается после рекламы

Около трети всех сделок с недвижимостью в Таллинне происходят в т.н. «спальных» районах.

Также в июне- июле продолжили снижаться и цены на недвижимость, упав на 5-9% по сравнению с предшествующими лету месяцами.

С начала года цены упали на 12%, а по сравнению с периодом бума – на 22%. Наиболее подешевели квартиры в Кристийне и Мустамяе. Средняя цена типовой квартиры в спальном районе16 000 – 20 000 крон/м?.

Растёт интерес в отношении грунтов. По сравнению с июнем, в июле было заключено в 2 раза больше сделок. В общей сложности было куплено-продано 64 грунта, что лишь на 9% отстаёт от прошлогоднего показателя по этому же периоду.

В июле прошлого года наступил перелом на рынке продажи грунтов, и после этого количество сделок уже никогда не превышало 100 в месяц.

Если же сравнивать сделки с грунтами за 2007 и за первую половину 2008 года, то их количество снизилось в два раза. От второй половины года не ожидают ничего экстраординарного и прогнозируют, что количество сделок с грунтами будет в пределах 300.

В заключение можно сказать, что покупатели сейчас по-прежнему реагируют на хорошую цену и на место расположения. Сделки усложняют условия банков, которые не желают теперь так легко выдавать кредиты.

Autor: Анника Якобсон