- OMX Baltic0,62%305,02
- OMX Riga−0,56%933,51
- OMX Tallinn0,68%2 015,43
- OMX Vilnius0,23%1 315,56
- S&P 5000,88%6 834,5
- DOW 300,38%48 134,89
- Nasdaq 1,31%23 307,62
- FTSE 1000,61%9 897,42
- Nikkei 2251,03%49 507,21
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,14
- EUR/RUB0,00%94,25
- OMX Baltic0,62%305,02
- OMX Riga−0,56%933,51
- OMX Tallinn0,68%2 015,43
- OMX Vilnius0,23%1 315,56
- S&P 5000,88%6 834,5
- DOW 300,38%48 134,89
- Nasdaq 1,31%23 307,62
- FTSE 1000,61%9 897,42
- Nikkei 2251,03%49 507,21
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,14
- EUR/RUB0,00%94,25
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.
Торговые центры в ожидании потребительского бума
Крупнейшие торговые центры расширяются,
открываются новые. Их руководители излучают оптимизм, но многие специалисты
видят очевидные признаки перегрева.
Торговые центры Rocca al Mare, Ulemiste и Kristiine, расширяют свои площади почти на 100 000 м2, в Ласнамяэ в августе открылся новый торговый центр Tahesaju площадью 30 000 м2. До 2011 года в строительство четырёх центров будет вложено около 3,7 млрд. крон, их общая торговая площадь увеличится более, чем в два раза и составит 304 тыс. м2.
Мнения специалистов по поводу расширения торговых центров расходятся.
Консультант Uus Maa Kinnisvarakonsultandid по бизнес-площадям Марко Кивиранду считает, что, поскольку в крупных торговых центрах вакантность нулевая, расширение обоснованно. Оно происходит на основании спроса конкретных клиентов и, например, расширение центра Rocca al Mare полностью покрыто предварительными договорами аренды.
Между тем руководитель проекта бизнес-площадей 1Partner Kinnisvara Велло Пант думает несколько иначе: "Пожалуй, существует вероятность, что в течение ближайшего года может появиться вакантность и в торговых центрах. Как только предложение начнет опережать спрос, может произойти корректировка цен на аренду».
Насколько оправдано массовое строительство торговых площадей в нынешних условиях экномического спада модно узнать в завтрашней газете "Деловые Ведомости".
Autor: Ирина Садонин
Похожие статьи
В течение трех лет рынок торговых площадей,
являвшийся наиболее развитым и прибыльным сегментом рынка недвижимости Латвии,
удвоится, прогнозируют специалисты.
Рынок недвижимости Дубая привлекает инвесторов быстрым развитием и перспективой высокой доходности. Так оно и есть, но бывают и исключения. По словам лицензированного в Дубае агента по недвижимости из Эстонии Игоря Кинга, иногда к нему обращаются покупатели, которые приняли решение без консультации опытного специалиста и столкнулись с неприятными последствиями. Все случаи, которыми Кинг делится, взяты из реальной практики и связаны с клиентами из Эстонии.
Самые читаемые
1
Последние новости
Сейчас в фокусе
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную