• OMX Baltic−0,27%303,1
  • OMX Riga−0,17%869,43
  • OMX Tallinn0,35%1 994,9
  • OMX Vilnius0,3%1 195,7
  • S&P 5000,58%5 663,94
  • DOW 300,62%41 368,45
  • Nasdaq 1,07%17 928,14
  • FTSE 100−0,32%8 531,61
  • Nikkei 2251,38%37 437,88
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,89
  • GBP/EUR0,00%1,18
  • EUR/RUB0,00%92,75
  • OMX Baltic−0,27%303,1
  • OMX Riga−0,17%869,43
  • OMX Tallinn0,35%1 994,9
  • OMX Vilnius0,3%1 195,7
  • S&P 5000,58%5 663,94
  • DOW 300,62%41 368,45
  • Nasdaq 1,07%17 928,14
  • FTSE 100−0,32%8 531,61
  • Nikkei 2251,38%37 437,88
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,89
  • GBP/EUR0,00%1,18
  • EUR/RUB0,00%92,75
  • 10.12.08, 09:00
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Правда о падении цен на квартиры

Падение цен на квартиры - факт общеизвестный. Однако не всем известно, насколько именно они упали. Эту информацию можно получить в приведенном ниже обзоре падения цен на квартиры в городах Таллинн, Тарту и Пярну. Обзор составлен на основе данных земельного департамента, путем сравнения средних цен за III квартал 2008 года с ценами II квартала 2007 года – временем максимального подъема цен.
В Таллинне среднее падение цен на квартиры, по сравнению с пиковым периодом, составило 20%. Несколько больше среднего падение цен составило в центре города – там цены опустились на 22%. В частях города Мустамяэ и Пыхья-Таллинна цены упали на 22 и 21% соответственно. Минимальное падение - в размере всего 5% произошло в Пирита, хотя к этому показателю следует отнестись скептически, поскольку сделок с квартирами там было немного - в III квартале 2008 года было продано всего 38 квартиры, а в таком случае отдельные нехарактерные сделки могут оказаться существенное влияние на общий показатель. В целом можно сказать, снижение цен в Таллинне произошло более-менее равномерно.
Больше всего, за минувшие пять кварталов, цены на квартиры упали в Пярну, где цена квадратного метра опустилась до уровня 16 800 крон, то есть падение составило 24%?????? ? ??????? ??? ?? ????????. Причиной столь большого падения стоимости пярнуских квартир является то обстоятельство, что во время бума, квартиры в Пярну зачастую приобретались в качестве второго места жительства, для проведения там летнего периода. Когда же началось падение, то прежде всего люди стали отказываться от объектов не являющихся необходимыми, отчего спрос на квартиры в Пярну сразу же резко пошел вниз и продавцам не оставалось ничего другого как существенно опускать цены.
Падение цен на квартиры в Тарту было небольшим, там они опустились до 16 700 крон, что составило 10-процентное падение. Это намного меньше падения цен на квартиры в Таллинне и Пярну, а также меньше среднего падения цен по Эстонии, которое составляет 21%.
Следует отметить и то, что падение оборота по квартирным сделкам в Тарту упало на 31%, в то время как в Таллинне это показатель упал на 55%, а в Пярну – на 63%.

Похожие статьи

  • KM
Content Marketing
  • 17.04.25, 14:08
Охранное предприятие: теперь вместо проблем с информационными технологиями мы можем заниматься развитием технологии, спасающей жизни
Надежность систем безопасности все больше зависит от того, насколько быстро и качественно сетевое соединение, а также того, насколько продуманы технологические решения компании. Компания G4S приняла решение вместо преодоления проблем, связанных с информационными технологиями, сфокусироваться на развитии бизнеса, что, в числе прочего, позволит ежедневно спасать человеческие жизни.

Сейчас в фокусе

Магазин Janere в Таллинне, у фирмы они есть и в других городах Эстонии.
Новости
  • 08.05.25, 08:51
Известный бизнес окончательно встал: счета арестованы, зарплаты не выплачены, расчеты ведутся наличными
По словам Алексея Яшина, Eesti 200 часто напоминает Партии реформ о важности долгосрочного плана.
Новости
  • 08.05.25, 08:22
Планы правительства: пенсия от работодателя, объединение больничной сети и рост зарплат
Кристен Михал: «Если кому-то хочется, он может порассуждать, долгосрочный ли это план или краткосрочный»
Кроме доходности, солнечные панели могут приносить и другую выгоду.
Подсказка
  • 08.05.25, 06:00
Посчитаем: оправдывают ли себя инвестиции в солнечные панели?
Правительство надеется, что отмена нотариальных сборов приведет к рефинансированию большего количества кредитов и, таким образом, повысит конкуренцию между банками.
Новости
  • 08.05.25, 12:24
Нотариус не нужен: заемщики сэкономят на переводе жилищного кредита из одного банка в другой
Регистр алкогольной продукции упраздняется, требования по охране труда упрощаются
Слева направо: член правления Lido Ренарс Гулбис, генеральный директор Lido Eesti Хелена Лаус, генеральный директор Lido Eesti Вильве Туулметс, председатель правления Lido Group Рита Аузиня/
Новости
  • 07.05.25, 17:49
Lido инвестировал миллион евро в новый ресторан с самообслуживанием
Milrem Robotics – самое известное предприятие оборонной промышленности Эстонии. На фото – открытие таллиннского завода.
Новости
  • 08.05.25, 13:07
Компания Milrem получила 50 млн евро и возглавила оборонный проект ЕС
Исполнительный директор Lindström OÜ Роланд Рауд видит наибольший потенциал в услуге аренды спецодежды, которая в Эстонии до сих пор плохо развита.
Новости
  • 08.05.25, 14:09
Эстонский текстильный бизнес принес финнам солидные дивиденды
Спрос выше ожидаемого: успех продаж продукции First Price удивляет даже Selver
  • KM
Content Marketing
  • 30.04.25, 16:46
Спрос выше ожидаемого: успех продаж продукции First Price удивляет даже Selver

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную