• OMX Baltic−0,21%297,73
  • OMX Riga−0,17%862,35
  • OMX Tallinn0,1%1 955,68
  • OMX Vilnius−0,39%1 143,3
  • S&P 5000,13%5 282,7
  • DOW 30−1,33%39 142,23
  • Nasdaq −0,13%16 286,45
  • FTSE 1000,00%8 275,66
  • Nikkei 2251,03%34 730,28
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,88
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%93,45
  • OMX Baltic−0,21%297,73
  • OMX Riga−0,17%862,35
  • OMX Tallinn0,1%1 955,68
  • OMX Vilnius−0,39%1 143,3
  • S&P 5000,13%5 282,7
  • DOW 30−1,33%39 142,23
  • Nasdaq −0,13%16 286,45
  • FTSE 1000,00%8 275,66
  • Nikkei 2251,03%34 730,28
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,88
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%93,45
  • 10.12.08, 09:00
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Правда о падении цен на квартиры

Падение цен на квартиры - факт общеизвестный. Однако не всем известно, насколько именно они упали. Эту информацию можно получить в приведенном ниже обзоре падения цен на квартиры в городах Таллинн, Тарту и Пярну. Обзор составлен на основе данных земельного департамента, путем сравнения средних цен за III квартал 2008 года с ценами II квартала 2007 года – временем максимального подъема цен.
В Таллинне среднее падение цен на квартиры, по сравнению с пиковым периодом, составило 20%. Несколько больше среднего падение цен составило в центре города – там цены опустились на 22%. В частях города Мустамяэ и Пыхья-Таллинна цены упали на 22 и 21% соответственно. Минимальное падение - в размере всего 5% произошло в Пирита, хотя к этому показателю следует отнестись скептически, поскольку сделок с квартирами там было немного - в III квартале 2008 года было продано всего 38 квартиры, а в таком случае отдельные нехарактерные сделки могут оказаться существенное влияние на общий показатель. В целом можно сказать, снижение цен в Таллинне произошло более-менее равномерно.
Больше всего, за минувшие пять кварталов, цены на квартиры упали в Пярну, где цена квадратного метра опустилась до уровня 16 800 крон, то есть падение составило 24%?????? ? ??????? ??? ?? ????????. Причиной столь большого падения стоимости пярнуских квартир является то обстоятельство, что во время бума, квартиры в Пярну зачастую приобретались в качестве второго места жительства, для проведения там летнего периода. Когда же началось падение, то прежде всего люди стали отказываться от объектов не являющихся необходимыми, отчего спрос на квартиры в Пярну сразу же резко пошел вниз и продавцам не оставалось ничего другого как существенно опускать цены.
Падение цен на квартиры в Тарту было небольшим, там они опустились до 16 700 крон, что составило 10-процентное падение. Это намного меньше падения цен на квартиры в Таллинне и Пярну, а также меньше среднего падения цен по Эстонии, которое составляет 21%.
Следует отметить и то, что падение оборота по квартирным сделкам в Тарту упало на 31%, в то время как в Таллинне это показатель упал на 55%, а в Пярну – на 63%.

Похожие статьи

  • KM
Content Marketing
  • 17.04.25, 14:08
Охранное предприятие: теперь вместо проблем с информационными технологиями мы можем заниматься развитием технологии, спасающей жизни
Надежность систем безопасности все больше зависит от того, насколько быстро и качественно сетевое соединение, а также того, насколько продуманы технологические решения компании. Компания G4S приняла решение вместо преодоления проблем, связанных с информационными технологиями, сфокусироваться на развитии бизнеса, что, в числе прочего, позволит ежедневно спасать человеческие жизни.

Сейчас в фокусе

Здание по адресу Раэкоя платс, 5 у города Таллинна арендует компания Creo Kinnisvara, которая до 2022 года, в числе прочих, принадлежала Яанусу Отсу. Нынешний владелец фирмы — итальянец Альберто Ловати, которому принадлежат несколько ресторанов в Старом городе.
Новости
  • 18.04.25, 06:00
«Подвалы затапливались, инфраструктуры не было». Предприниматели назвали причину дешевой аренды в Старом городе
Таллинн хочет расторгнуть выгодные договоры аренды
Стало ясно, что возобновляемую энергию невозможно быстро и рентабельно вывести на любой рынок, отметил руководитель Enefit Green Юхан Агурайуя.
Биржа
  • 18.04.25, 13:25
Сообщение об уходе с биржи стало неожиданностью для главы Enefit Green. «Любой руководитель должен быть к этому готов»
Это не Посейдон, заправляющий свою тачку после качалки, а супергерой, обеспечивающий Эстонии энергетическую безопасность.
Mнения
  • 17.04.25, 16:47
Делов-то: Эстония «играет мускулами» в Балтийском море, а Финляндия накренилась влево
Президент США Дональд Трамп заявил, сделка может быть заключена уже 24 апреля
.
Новости
  • 18.04.25, 11:12
США и Украина подписали меморандум о соглашении по полезным ископаемым
Депутат Нарвского горсобрания Антон Николаев создает избирательный союз из выходцев из разных партий.
Новости
  • 17.04.25, 15:46
В Нарве формируется неожиданно пестрый избирательный союз
Женщине придется платить штраф из собственного кармана, не получив никакой услуги. Фото иллюстративное.
Новости
  • 17.04.25, 14:04
Дорогая головная боль. Отмена визита к врачу привела к долгу перед инкассо
Председательница Европейского центрального банка Кристин Лагард
Биржа
  • 17.04.25, 16:00
ЕЦБ снизил ключевую ставку
Охранное предприятие: теперь вместо проблем с информационными технологиями мы можем заниматься развитием технологии, спасающей жизни
  • KM
Content Marketing
  • 17.04.25, 14:08
Охранное предприятие: теперь вместо проблем с информационными технологиями мы можем заниматься развитием технологии, спасающей жизни

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную