• OMX Baltic0,06%298,97
  • OMX Riga−0,21%889,03
  • OMX Tallinn0,18%2 058,65
  • OMX Vilnius−0,02%1 203,64
  • S&P 500−0,33%6 259,75
  • DOW 30−0,63%44 371,51
  • Nasdaq −0,22%20 585,53
  • FTSE 100−0,38%8 941,12
  • Nikkei 225−0,19%39 569,68
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%91,25
  • OMX Baltic0,06%298,97
  • OMX Riga−0,21%889,03
  • OMX Tallinn0,18%2 058,65
  • OMX Vilnius−0,02%1 203,64
  • S&P 500−0,33%6 259,75
  • DOW 30−0,63%44 371,51
  • Nasdaq −0,22%20 585,53
  • FTSE 100−0,38%8 941,12
  • Nikkei 225−0,19%39 569,68
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%91,25
  • 10.02.09, 09:55
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Ласнамяэские парковки – под крылом у властей

Фирмы, оперирующие платными парковками в Ласнамяэ, уже годами арендуют участки у районной управы по минимальной цене и без проведения конкурса, в то время как в других районах города власти организуют конкурсы и получают с этого бизнеса в четыре раза больший доход.
Пару недель назад на конференции по вопросам медиа и коррупции вице-президент Европейской комиссии Сийм Каллас заметил, что любое распределение разрешений – это источник коррупции.
«Ласнамяэ – это единственная часть города, где эта проблема существует на протяжении многих лет, все разрешения на аренду выдаются без конкурса. Я так и не смог в этом участвовать», - сказал один бизнесмен, занимающийся парковочным бизнесом, пожелавший остаться анонимным.
Весь трюк состоит в том, что, если участки сдаются в аренду без проведения конкурса, то, согласно постановлению управы Ласнамяэ, можно спрашивать с арендаторов минимальную арендную плату в размере 2 крон за квадратный метр в месяц.

Статья продолжается после рекламы

Рыночная цена уже давно составляет 4-5 крон, некоторые платят и по 7-8 крон за квадратный метр. Например, прошлым летом при проведении конкурса на организацию парковки в Мустамяэ по адресу Таммсааре теэ, 92, цена аренды выросла до 8,75 крон/кв.м.
Простой расчёт показывает, при проведении конкурсов в Ласнамяэ, управа этого района получила бы по крайней мере пару лишних миллионов.
Старший заместитель Ласнамяэсткой управы Пеэтер Моораст объяснил отсутствие конкурсов тем, что речь идет о не очень доходном бизнесе и 2 кроны за квадратный метр – это и есть рыночная цена для Ласнамяэ.
«Две кроны – это очень хорошая цена. Обычно цены начинаются с 4-5 крон», - так прокомментировал ласнамяэские расценки Олев Куресаар, руководитель фирмы Kalon AO, оперирующей 6-ю парковками. Цена зависит от размера парковки и места расположения, хорошо, если рядом нет других парковок.
«Даже, если кто-то придёт на моё место, поводов для радости в теперешние времена у него не будет. Если сравнивать с тем, что было два-три года назад, то налицо спад в 30-40%», - сказал собственник OU Linna Parklad Октай Зейналов, оперирующий парковкой в Ласнамяэ по адресу Пунане, 61а. Тяжело было начинать, когда мы должны были платить более 2-х крон за квадратный метр, добавил он.
Согласно годовым отчётам, оборот у ласнамяэских парковок чахлый и прибыли практически никто не получает. Но ни для не секрет, что в этом бизнесе движется слишком много наличных денег и поэтому действительные доходы спрятать не так уж и трудно.
По словам одного из владельцев парковки, одна средних размеров парковка приносит в месяц 30 000 крон чистой прибыли. Он быстро сделал расчёты на примере одной крупной парковки на 450 машин в Ласнамяэ, согласно которым её владелец каждый месяц получает на руки чистыми 95 000 крон.

Похожие статьи

  • KM
Content Marketing
  • 12.06.25, 14:48
Десять лет сотрудничества и более ста рабочих мест: Касса по безработице помогает работающей в Ида-Вирумаа компании TNC-Components расти
Расположенная в Кохтла-Ярве компания TNC-Components является одним из крупнейших в Эстонии производителей мебельных компонентов, мебели для кухонь и ванных комнат, а также гардеробов. Свой вклад в обеспечение того, чтобы действующая уже более 20 лет компания могла успешно расти и развиваться, вносит и Ида-Вирумааское отделение Кассы по безработице. На сегодняшний день именно найденные сотрудниками этого отделения люди занимают большинство рабочих мест, которых в компании в общей сложности 115.

Сейчас в фокусе

По словам владельца ресторана Марко Зуккера, необходимо найти новые помещения и создать более простую концепцию. «Что-то такое, куда можно приходить несколько раз в неделю и не нужно надевать костюм».
Новости
  • 12.07.25, 12:49
Ресторан из гида Michelin закрылся. «Жизнь не строится вокруг признаний»
Эркки Рааcуке рассказал на Инвестиционном фестивале, как распознать надвигающийся кризис.
Биржа
  • 12.07.25, 16:00
Банковский эксперт: шесть признаков надвигающегося кризиса
Карл Урбаник, владелец бизнеса в сфере недвижимости на Бали.
Биржа
  • 12.07.25, 14:58
Эстонцы все чаще покупают недвижимость за рубежом: почему вместо родины выбирают Бали и Испанию?
Последние два дома жилого комплекса “Новая Голландия” рядом с таллиннской Рейди теэ, которые должны были быть завершены еще летом 2022 года, наконец почти готовы, но теперь недовольные подрядчики, не получившие деньги, преследуют Skinest Arendus.
Эпицентр
  • 11.07.25, 09:10
«Мечтать не вредно»: строители хотят получить полмиллиона долга за проект Осиновского
Известная предпринимательница Кеэ Абель, совершившая резкий поворот в жизни, продала бизнес несколько месяцев назад. «Любовь привела меня на Рухну!»
Интервью
  • 11.07.25, 14:43
Предпринимательница года продала бизнес и переехала на Рухну: «Теперь у меня 60 кур и бычки!»
«А платите-ка вы нам теперь на треть больше!» – мудро решили в компании Elering.
Mнения
  • 11.07.25, 15:40
Делов-то: плата за энергию растет, Эстонию захватили слизни, а в России застрелился министр
Научные разработки. Иллюстративное фото
Новости
  • 12.07.25, 11:09
Хорошие новости: местные ученые получили поддержку, в Таллинне построят новый парк
TNC-Components при содействии Кассы по безработице нашла очень большое количество сотрудников. Сотрудничество продолжается и будет продолжаться в будущем.
  • KM
Content Marketing
  • 12.06.25, 14:48
Десять лет сотрудничества и более ста рабочих мест: Касса по безработице помогает работающей в Ида-Вирумаа компании TNC-Components расти

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную