OMX Baltic−0,33%301,29
OMX Riga0,02%893,52
OMX Tallinn0,56%2 081,11
OMX Vilnius−0,12%1 199,62
S&P 500−0,11%6 198,01
DOW 300,91%44 494,94
Nasdaq −0,82%20 202,89
FTSE 1000,28%8 785,33
Nikkei 225−0,98%39 593,72
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,17
EUR/RUB0,00%92,65

OMX Baltic−0,33%301,29
OMX Riga0,02%893,52
OMX Tallinn0,56%2 081,11
OMX Vilnius−0,12%1 199,62
S&P 500−0,11%6 198,01
DOW 300,91%44 494,94
Nasdaq −0,82%20 202,89
FTSE 1000,28%8 785,33
Nikkei 225−0,98%39 593,72
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,17
EUR/RUB0,00%92,65

30.03.09, 14:32

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Жилье дешевеет не по дням, а по часам

Индекс KV.EE, отражающий стоимость, по которой предлагается жилье, сегодня упал до 76,9 пунктов, что на 22% ниже прошлогоднего уровня. Тем самым, средняя стоимость квадратного метра предлагаемого на KV.EE жилья сократилась с 20 200 до 15 800 крон.

Тыну Тоомпарк

За 15 800 крон жильё предлагалось в январе 2006 года. Это было время, когда буквально за несколько недель квартиры подорожали на несколько процентов.

С апреля 2007 года, когда цены достигли своего максимума в 22 300 крон, они упали на 29%, пережив меньшее падение, чем реальная стоимость сделок, которая снизилась на 41%.

Ежемесячно цены, по которым предлагается жильё, сокращались на 1,8%, в год это составило 22%. То есть, квартира за 1 миллион крон конкурентоспособна, если она будет ежемесячно дешеветь на 18 000 крон.

Статья продолжается после рекламы

Грустно же то, что снижение реальной стоимости сделок за последний год достигло 2,6% в месяц. При стоимости квартиры в 1 миллион крон - 26 000 крон в месяц.

Можно предположить, что резкое падение стоимости сделок в начале года отразится через некоторое время и на цене, по которой жильё предлагается. Поэтому можно предсказать постепенное ускорение с????? ???????? ?? ?? ????, ? ?? ????? окращения индекса KV.EE.????? ???????? ?? ?? ????, ? ?? ?????