30.03.09, 14:32

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Жилье дешевеет не по дням, а по часам

Индекс KV.EE, отражающий стоимость, по которой предлагается жилье, сегодня упал до 76,9 пунктов, что на 22% ниже прошлогоднего уровня. Тем самым, средняя стоимость квадратного метра предлагаемого на KV.EE жилья сократилась с 20 200 до 15 800 крон.

Тыну Тоомпарк

За 15 800 крон жильё предлагалось в январе 2006 года. Это было время, когда буквально за несколько недель квартиры подорожали на несколько процентов.

С апреля 2007 года, когда цены достигли своего максимума в 22 300 крон, они упали на 29%, пережив меньшее падение, чем реальная стоимость сделок, которая снизилась на 41%.

Ежемесячно цены, по которым предлагается жильё, сокращались на 1,8%, в год это составило 22%. То есть, квартира за 1 миллион крон конкурентоспособна, если она будет ежемесячно дешеветь на 18 000 крон.

Статья продолжается после рекламы

Грустно же то, что снижение реальной стоимости сделок за последний год достигло 2,6% в месяц. При стоимости квартиры в 1 миллион крон - 26 000 крон в месяц.

Можно предположить, что резкое падение стоимости сделок в начале года отразится через некоторое время и на цене, по которой жильё предлагается. Поэтому можно предсказать постепенное ускорение с????? ???????? ?? ?? ????, ? ?? ????? окращения индекса KV.EE.????? ???????? ?? ?? ????, ? ?? ?????