OMX Baltic−0,65%301,54
OMX Riga−0,11%889,29
OMX Tallinn−0,64%2 057,52
OMX Vilnius0,06%1 194,91
S&P 5000,00%5 976,97
DOW 300,00%42 197,79
Nasdaq −1,3%19 406,83
FTSE 1000,46%8 891,05
Nikkei 2251,26%38 311,33
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,17
EUR/RUB0,00%91,16

OMX Baltic−0,65%301,54
OMX Riga−0,11%889,29
OMX Tallinn−0,64%2 057,52
OMX Vilnius0,06%1 194,91
S&P 5000,00%5 976,97
DOW 300,00%42 197,79
Nasdaq −1,3%19 406,83
FTSE 1000,46%8 891,05
Nikkei 2251,26%38 311,33
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,17
EUR/RUB0,00%91,16

09.07.09, 16:31

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

1 м? уже ниже 10 000 крон

В июне в Эстонии было совершено на удивление много сделок купли-продажи квартир. Средняя цена за 1 кв. метр квартиры упала ниже 10 000 крон.

Тыну Тоомпарк

По сравнению с маем, количество сделок с квартирами в июне возросло на 46 сделок. Общее количество сделок с квартирами в июне достигло 805.

В Таллинне было совершено 339сделок с квартирами, в Тарту – 74 и в Пярну – 31. Несмотря на то, что на первый взгляд количество сделок в Тарту и Пярну кажется не таким уж и большим, мы имеем дело с рекордным количеством за последние месяцы.

Если в месячном сравнении мы наблюдаем рост, т в годовом исчислении – по-прежнему падение: по сравнению с июнем 2008 года, количество сделок в Таллинне в этом году упало на 39%. В Тарту падение было 45% и Пярну – 31%. Общее падение квартирных сделок по Эстонии, по сравнению с прошлым годом было 34%.

Статья продолжается после рекламы

Однако пока ещё рано говорить о том, что рынок меняется. Количество сделок начнёт постоянно повышаться лишь тогда, когда восстановится доверие потребителей и банки снова начнут выдавать кредиты. На сегодня нет позитивных знаков в доверии потребителей. Также и банки ведут себя по-прежнему консервативно.

То, что рынок пока не меняется, подтверждает и тот факт, что средняя цена 1 кв. метра постоянно снижается. В Таллинне средняя цена 1 кв. метра - 13 311 крон, в Тарту - 11 439 крон и Пярну - 12 431 крон.

Средняя цена на 1 кв. метр квартиры по Эстонии в июне упала ниже 10 000 крон, достигнув 9668 крон. В последний раз такая цена была в мае 2005 года, а в апреле 2007 года она достигала 19 327 крон.

Изменение цен на 1 кв. метр квартиры в Эстонии:

??????????? ??????