Связанные с Colonna инвесторы завершили покупку Дома печати

По словам члена правления Colonna Kinnisvara Марека Ыунамяги, на рынке офисных площадей в ближайшие годы ожидается медленный, но верный рост цен за аренду и уменьшение количества свободных площадей. Команда Colonna и ее инвесторы видят в здании неиспользованный потенциал и используют свой опыт для улучшения здания и инвестиции.

По оценке Ыунамяги, на офисном рынке площади класса A имеют мало вакансий, но строители все еще осторожничают со строительством новых площадей, поскольку цены за аренду еще не восстановились как следует после кризиса. «В офисных помещениях класса B имеются некоторые свободные площади, и тут все во многом зависит от того, сколько владелец способен инвестировать в здание и держать под контролем побочные расходы», – добавил он.

По словам Арди Роозимаа, председателя правления фирмы Uus Maa Property Advisors, консультировавшей продавца,  речь шла о весьма примечательной сделке в нескольких смыслах. «Дом печати обладает известной историей  и четко сложившимся  имиджем, помогающем продвигать здание на рынке. Не так уж часто заключаешь сделки, когда продавец  получает лучшую цену для имеющегося денежного потока, а покупатель – возможность очень сильного роста стоимости путем уменьшения свободных арендных площадей», – добавил Роозимаа.