- OMX Baltic0,17%291,15
- OMX Riga0,05%926,08
- OMX Tallinn−0,29%1 907,26
- OMX Vilnius−0,1%1 271,13
- S&P 500−0,96%6 608,16
- DOW 30−1,14%46 058,05
- Nasdaq −1,41%22 388,92
- FTSE 100−1,5%9 529,95
- Nikkei 225−3,22%48 702,98
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,13
- EUR/RUB0,00%94,08
- OMX Baltic0,17%291,15
- OMX Riga0,05%926,08
- OMX Tallinn−0,29%1 907,26
- OMX Vilnius−0,1%1 271,13
- S&P 500−0,96%6 608,16
- DOW 30−1,14%46 058,05
- Nasdaq −1,41%22 388,92
- FTSE 100−1,5%9 529,95
- Nikkei 225−3,22%48 702,98
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,86
- GBP/EUR0,00%1,13
- EUR/RUB0,00%94,08
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.
Коммерческая недвижимость ждет своего часа
Согласно прогнозу Pindi Kinnisvara, инвестиции в коммерческую недвижимость примут еще больший размах, предпочтение будет отдаваться расположенным в центре или вблизи него офисным зданиям со стабильным денежным потоком, а также расположенным на границе Таллинна складским и промышленным комплексам. Коммерческие площади с хорошей инфраструктурой обретут новых собственников.
С появлением новых торговых центров усилится уже проявившаяся проблема – их неспособность отличаться друг от друга, что, в свою очередь, может привести к появлению свободных площадей (первые примеры закрывшихся боксов в крупных торговых центрах уже имеются), говорится в прогнозе.
На рынке офисных площадей наблюдается небольшое превышение предложений над спросом, поэтому в зданиях, отличающихся более слабым в логистическом плане местом расположения, необходима некоторая коррекция цен.
В связи с тем, что с 2018 года вступит в силу требование, согласно которому управляющие домами должны будут иметь свидетельство о квалификации, произойдет перераспределение долей рынка, и больнее всего оно ударит по малым фирмам, где работники не имеют свидетельств о квалификации, и чей портфель заказов заберут себе крупные фирмы, написано в прогнозе.
Давление на цены услуг остановится, поскольку в новых договорах о содержании в порядке основной упор делается на качество вместо количества.
Углубится дефицит таких специфических должностей, как трубочист, электрик и пр., поскольку новое поколение проявляет слабый интерес к этим профессиям, а старшее поколение постепенно уходит на пенсию.
Похожие статьи
Принадлежащее концерну Nordecon предприятие Swencn AB заключило со шведским девелопером Brabo Stockholm AB договор о строительстве многоквартирного дома. 8-этажный дом в центре Уппландс Весбю будет готов в июне 2018-го года. Стоимость договора составляет примерно 6,3 млн евро без НСО.
Исходя из данных прогноза фирмы по недвижимости Pindi Kinnisvara, количество предложений по-прежнему продолжит сокращаться в связи с неуклонным ростом спроса, вызванного наплывом населения. Всего спустя полгода в Таллинне останется около 4 500 предлагаемых квартир, из которых почти половину будут составлять новостройки.
Ускорившийся в прошлом году рост цен на квартиры и активная купля-продажа квартир продолжатся и в начавшемся году, считают эксперты.
Нарва – это не просто географический объект;она постепенно становится центром развития эстонской промышленности. Благодаря новой инфраструктуре, сильной партнерской модели и пособиям из средств Фонда справедливого перехода Европейского союза, именно сейчас наступил наиболее подходящий момент для расширения своего производства или тестирования нового направления в Ида-Вирумаа.
Самые читаемые
2
Добавлен комментарий представителя Olemar OÜ
Последние новости
Сейчас в фокусе
Добавлен комментарий представителя Olemar OÜ
«Капитализм подходит к переломному моменту»
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную