OMX Baltic0,43%319,88
OMX Riga−0,39%901,58
OMX Tallinn0,72%2 096,32
OMX Vilnius0,09%1 413,06
S&P 500−0,28%6 861,89
DOW 30−0,54%49 395,16
Nasdaq −0,31%22 682,73
FTSE 100−0,55%10 627,04
Nikkei 225−1,12%56 822,12
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,14
EUR/RUB0,00%90,22

OMX Baltic0,43%319,88
OMX Riga−0,39%901,58
OMX Tallinn0,72%2 096,32
OMX Vilnius0,09%1 413,06
S&P 500−0,28%6 861,89
DOW 30−0,54%49 395,16
Nasdaq −0,31%22 682,73
FTSE 100−0,55%10 627,04
Nikkei 225−1,12%56 822,12
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,85
GBP/EUR0,00%1,14
EUR/RUB0,00%90,22

25.01.17, 14:45

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Коммерческая недвижимость ждет своего часа

Согласно прогнозу Pindi Kinnisvara, инвестиции в коммерческую недвижимость примут еще больший размах, предпочтение будет отдаваться расположенным в центре или вблизи него офисным зданиям со стабильным денежным потоком, а также расположенным на границе Таллинна складским и промышленным комплексам. Коммерческие площади с хорошей инфраструктурой обретут новых собственников.

dv.ee

Коммерческая недвижимость ждет своего часа

Foto: Unsplash

С появлением новых торговых центров усилится уже проявившаяся проблема – их неспособность отличаться друг от друга, что, в свою очередь, может привести к появлению свободных площадей (первые примеры закрывшихся боксов в крупных торговых центрах уже имеются), говорится в прогнозе.

На рынке офисных площадей наблюдается небольшое превышение предложений над спросом, поэтому в зданиях, отличающихся более слабым в логистическом плане местом расположения, необходима некоторая коррекция цен.

В связи с тем, что с 2018 года вступит в силу требование, согласно которому управляющие домами должны будут иметь свидетельство о квалификации, произойдет перераспределение долей рынка, и больнее всего оно ударит по малым фирмам, где работники не имеют свидетельств о квалификации, и чей портфель заказов заберут себе крупные фирмы, написано в прогнозе.

Статья продолжается после рекламы

Давление на цены услуг остановится, поскольку в новых договорах о содержании в порядке основной упор делается на качество вместо количества.

Углубится дефицит таких специфических должностей, как трубочист, электрик и пр., поскольку новое поколение проявляет слабый интерес к этим профессиям, а старшее поколение постепенно уходит на пенсию.