Исходя из данных прогноза фирмы по недвижимости Pindi Kinnisvara, количество предложений по-прежнему продолжит сокращаться в связи с неуклонным ростом спроса, вызванного наплывом населения. Всего спустя полгода в Таллинне останется около 4 500 предлагаемых квартир, из которых почти половину будут составлять новостройки.
Рост цен на квартиры на рынке вторичного жилья тормозит тот факт, что они достигли уровня цен на жилье в новостройках.
Конкуренция несколько увеличится, и остаток в Таллинне и его ближайших окрестностях возрастет с нынешних 1 800 единиц до 2 500 единиц.
В связи с небольшой разницей по сравнению со стоимостью квартир вторичного рынка, доля совершенных сделок с квартирами в новостройках возрастет с нынешних 20% до 30%.
Статья продолжается после рекламы
Следуя прогнозу, основной темой осенних выборов 2017 года в местные самоуправления станет повышение привлекательности малых городов, лучшие идеи которых будут также копироваться друг у друга.
Тенденция сокращения численности населения продолжится, и в связи с этим увеличится также и количество пустующей недвижимости, что в свою очередь будет оказывать негативное влияние на цены местной недвижимости.
Рынок недвижимости уездных центров (Вильянди, Курессааре, Пайде, Рапла, Йыхви и др.) оживится, и количество сделок возрастёт за счет малых городов и поселков.
Autor: София Дельвер
Данная тема вас интересует? Подпишитесь на ключевые слова, и вы получите уведомление, если будет опубликовано что-то новое по соответствующей теме!
Похожие статьи
Согласно прогнозу Pindi Kinnisvara, инвестиции в коммерческую недвижимость примут еще больший размах, предпочтение будет отдаваться расположенным в центре или вблизи него офисным зданиям со стабильным денежным потоком, а также расположенным на границе Таллинна складским и промышленным комплексам. Коммерческие площади с хорошей инфраструктурой обретут новых собственников.
Бывший премьер-министр Эстонии Таави Рыйвас договорился с председателем парламентской комиссии по борьбе с коррупцией, что в четверг утром он выступит перед комиссией с отчетом о сделке по продаже объекта недвижимости Arsenal.
Если инвестиции в коммерческую недвижимость в 2015 году стали рекордными для Эстонии, то в прошлом году объёмы крупных сделок с коммерческой недвижимостью значительно сократились.
Исполняющий обязанности мэра Таллинна Таави Аас заявил, что выявившееся скрытое участие политика Райна Розиманнуса в проекте центра Arsenal в Пыхья-Таллинне и сомнительный способ приобретения им своей доли ставят под вопрос целесообразность и обоснованность переезда в эти помещения районной управы. Однако работники управы действительно нуждаются в улучшении условий работы, передает "Раэпресс".
Расположенная в Кохтла-Ярве компания TNC-Components является одним из крупнейших в Эстонии производителей мебельных компонентов, мебели для кухонь и ванных комнат, а также гардеробов. Свой вклад в обеспечение того, чтобы действующая уже более 20 лет компания могла успешно расти и развиваться, вносит и Ида-Вирумааское отделение Кассы по безработице. На сегодняшний день именно найденные сотрудниками этого отделения люди занимают большинство рабочих мест, которых в компании в общей сложности 115.