- OMX Baltic1,69%315,11
- OMX Riga0,00%925,61
- OMX Tallinn1,43%2 081,58
- OMX Vilnius1,69%1 360,45
- S&P 5000,19%6 858,47
- DOW 300,66%48 382,39
- Nasdaq −0,03%23 235,63
- FTSE 1000,2%9 951,14
- Nikkei 225−0,37%50 339,48
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,15
- EUR/RUB0,00%94,36
- OMX Baltic1,69%315,11
- OMX Riga0,00%925,61
- OMX Tallinn1,43%2 081,58
- OMX Vilnius1,69%1 360,45
- S&P 5000,19%6 858,47
- DOW 300,66%48 382,39
- Nasdaq −0,03%23 235,63
- FTSE 1000,2%9 951,14
- Nikkei 225−0,37%50 339,48
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,15
- EUR/RUB0,00%94,36
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.
Что сулят в наступившем году эксперты по недвижимости ?
Исходя из данных прогноза фирмы по недвижимости Pindi Kinnisvara, количество предложений по-прежнему продолжит сокращаться в связи с неуклонным ростом спроса, вызванного наплывом населения. Всего спустя полгода в Таллинне останется около 4 500 предлагаемых квартир, из которых почти половину будут составлять новостройки.
Рост цен на квартиры на рынке вторичного жилья тормозит тот факт, что они достигли уровня цен на жилье в новостройках.
Конкуренция несколько увеличится, и остаток в Таллинне и его ближайших окрестностях возрастет с нынешних 1 800 единиц до 2 500 единиц.
В связи с небольшой разницей по сравнению со стоимостью квартир вторичного рынка, доля совершенных сделок с квартирами в новостройках возрастет с нынешних 20% до 30%.
Следуя прогнозу, основной темой осенних выборов 2017 года в местные самоуправления станет повышение привлекательности малых городов, лучшие идеи которых будут также копироваться друг у друга.
Тенденция сокращения численности населения продолжится, и в связи с этим увеличится также и количество пустующей недвижимости, что в свою очередь будет оказывать негативное влияние на цены местной недвижимости.
Рынок недвижимости уездных центров (Вильянди, Курессааре, Пайде, Рапла, Йыхви и др.) оживится, и количество сделок возрастёт за счет малых городов и поселков.
Autor: София Дельвер
Похожие статьи
Согласно прогнозу Pindi Kinnisvara, инвестиции в коммерческую недвижимость примут еще больший размах, предпочтение будет отдаваться расположенным в центре или вблизи него офисным зданиям со стабильным денежным потоком, а также расположенным на границе Таллинна складским и промышленным комплексам. Коммерческие площади с хорошей инфраструктурой обретут новых собственников.
Бывший премьер-министр Эстонии Таави Рыйвас договорился с председателем парламентской комиссии по борьбе с коррупцией, что в четверг утром он выступит перед комиссией с отчетом о сделке по продаже объекта недвижимости Arsenal.
Если инвестиции в коммерческую недвижимость в 2015 году стали рекордными для Эстонии, то в прошлом году объёмы крупных сделок с коммерческой недвижимостью значительно сократились.
Исполняющий обязанности мэра Таллинна Таави Аас заявил, что выявившееся скрытое участие политика Райна Розиманнуса в проекте центра Arsenal в Пыхья-Таллинне и сомнительный способ приобретения им своей доли ставят под вопрос целесообразность и обоснованность переезда в эти помещения районной управы. Однако работники управы действительно нуждаются в улучшении условий работы, передает "Раэпресс".
Знаете ли вы, какую долгую историю имеет Forus Takso и какие разнообразные возможности есть в приложении Forus? Ответьте на вопросы викторины и узнайте! В конце викторины всех участников ждет сюрприз.
Самые читаемые
2
Последние новости
Stoxx Europe 600 и FTSE 100 бьют рекорды
Сейчас в фокусе
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную