Две стороны нотариальной доверенности

Нотариальная доверенность дает третьему лицу право совершать сделки от имени лица, выдавшего доверенность: например, заниматься недвижимостью другого человека и т.п. Это означает, что нотариальная доверенность – предоставленное сделкой право представительства, позволяющее заключать сделки через представителя. „Обычно нотариальную доверенность оформляют, например, для совершения сделок с недвижимостью или банковских операций“, – пояснила Мыттус.

Нотариальная доверенность – это письменная доверенность, подтвержденная нотариусом. Составить доверенность для другого человека можно и дома, но для таких важных действий, как сделки в банке или с недвижимостью, она не действительна. „Закон требует, чтобы в случае крупных и важных сделок имелась нотариальная доверенность“, – уточнила Мыттус, что это требование придумано не нотариусами.

Часто возникает вопрос, когда оформлять доверенность. По словам Мыттус, чаще всего доверенность оформляют тогда, когда человек, например, уезжает за границу, но на родине нужно сделать какие-либо дела. „Тогда можно оформить доверенность у местного юриста, ее следует легализовать или заверить апостилем; при соблюдении всех формальностей эстонские учреждения признают доверенность, выданную за рубежом“. Но, если предвидятся какие-то дела, проще все-таки сделать доверенность в Эстонии еще до отъезда. „Оформить ее можно и в посольствах Эстонии, что позволит избежать дополнительных формальностей, таких как легализация и заверение апостилем“, – сказала Мыттус.