Неотремонтированные квартиры дорожают на глазах

По словам Мурументс, причина этого парадокса кроется в активности мелких инвесторов, которые скупают небольшие квартиры в плохом состоянии для сдачи их в аренду или для быстрой перепродажи после такого же быстрого ремонта.

Так, в центре города переизбыток нового и дорогого жилья. Эксперт по недвижимости также добавила, что в спальных районах спрос превышает предложение, и потенциальные покупатели конкурируют между собой за право покупки.

Она объясняет это тем, что некоторые районы вызывают стойкий интерес. Например, несколько месяцев держится спрос на трехкомнатные квартиры в Ласнамяэ на улице Кивила, и покупатель может выбирать наиболее подходящий ему вариант среди нескольких предложений, весьма отличающихся по цене.

Продавцы недвижимости по-прежнему ориентируются на цены порталов недвижимости, где есть устаревшие объявления с недостоверной информацией, поэтому цены неадекватно высокие.

Autor: София Дельвер