Рынок квартир: спекулянтов всё меньше

Таллиннская Горуправа выделила инвалиду Тоомасу инваквартиру, куда бывший предприниматель смог перебраться уже в пятницу. Газета Aripaev и dv.ee написали о попавшем в безвыходное положение бывшем предпринимателе, 60-летнем Тоомасе Лоо чуть более недели назад. И вот Тоомас уже получил от города Таллинна ключи от инваквартиры, выехал из дома призрения и поселился в социальном доме в Пыхья-Таллинне.

Коммерческая недвижимость в Европе, квартира на Манхэттене, элитное жилье на Кипре и другие варианты для тех, кто размышляет, куда вложить $1 млн.

Индекс Pindi, объединяющий сделки в 17 крупнейших городах Эстонии, понизился в ноябре на 2,6%, и взвешенная средняя стоимость сделок составляла 1 335 евро за квадратный метр. В октябре по откорректированным сведениям данная величина составляла 1 371 евро/м?.

В ноябре в Таллинне было продано 855 квартир, что на 8% больше, чем за тот же период прошлого года, анализирует статистику Земельного департамента фирма по недвижимости 1Partner.

Деньги обесцениваются, а налоги растут. Многие инвесторы из Эстонии сталкиваются с одинаковыми вопросами: как сохранить капитал и защитить его от стагнации европейской экономики, инвестировать кеш или криптовалюту легально и конфиденциально, выйти за пределы доходности в 3-4%, растущими налогами и отсутствием потенциала роста стоимости квартиры на ближайшие годы на местном рынке? Но недвижимость в Эстонии или Германии дает максимум 3-4% годовых. Такие инвестиции почти не работают – особенно если цель не просто «сохранить», а заработать.