Noorus Spa Hotel: на бумаге - долги, на деле - многомиллионные инвестиции

По словам управляющего Noorus Spa Hotel и председателя правления Noorus OÜ Филиппа Должкова, то, что можно принять за рост задолженности и убытков, на самом деле является финансовой стратегией предприятия. Минус в бухгалтерской отчётности связан с инвес­тициями, которые были необходимы для приобретения и запуска второго оте­ля - Liivarand SPA Hotel - в Нарва-Йыэсуу в 2017 году, который также находится в управлении Noorus OÜ.

Должков отмечает, что важно различать управленческую и бухгалтерскую отчётность. По его словам, на самом деле у предприятия нет ни долгов, ни убытков. «Это всё равно, что взять в долг у само­го себя, переложив средства из одного кармана в другой», - говорит он.

Здание Noorus Spa Hotel принадлежит Termak Real Estate OÜ, где Должков также является председателем правления. Предприятие сдаёт здание отеля в аренду Noorus OÜ. И если по бухгалтерской отчётности Noorus OÜ прибыли не приносит, то Termak Real Estate OÜ завершил 2017 год с плюсом в 684 120 евро. При этом оба предприятия принадлежат одному собственнику – люксембургской компании PBL-System S.A, владельцем которой является Андрей Катков, которому также принадлежит доля Силламяэского порта.

«Долго откладывать средства для их реинвестирования – мы так не делаем.­ Политика нашего предприятия такова, что мы возвращаем инвестиции собст­веннику в максимально короткий срок. А когда мы делаем капитальные вложения, нам собственник опять выделяет средства», - объяснил Должков систему распределения прибыли двух эстонских дочерних фирм.

Таким образом, все задолженности Noorus OÜ несёт лишь перед материнс­кой фирмой, что развязывает руки предприятию во многих аспектах ведения бизнеса и бухгалтерии, включая период подачи отчёта.

Собственник уже в ближайшие годы действительно планирует вновь выделить солидную сумму на новые инвес­тиции. В частности, в этом году планируется начать строительство аквапарка в Нарва-Йыэсуу.

«Это больная для меня тема. Три раза мы пытались получить деньги от EAS, но почему-то они не хотят идти нам навстречу. И мы приняли решение, что будем строить сами», - рассказал Должков о строительстве аквапарка, план которого разрабатывался уже несколько лет.