Глава LHV – о возможном кризисе в сфере недвижимости: опасаться уже стоит

В октябре нынешнего года в Эстонии было выдано рекордное количество жилищных кредитов общим объемом в 184 миллиона евро. При этом растет число ссуд, где соотношение выплат по кредитам к доходам заемщика уже вплотную приблизилось к лимитам, установленным Банком Эстонии.

Заработная плата выросла за последний квартал во всех сферах экономики, однако в то же время на рынке труда увеличивается и неравенство доходов: согласно статистике, быстрей всего растут зарплаты у высококвалифицированных и высокооплачиваемых работников.

В условиях устойчивого спроса на качественное частное жилье вблизи Таллинна девелоперские проекты в богатых пригородах становятся не только продуктом для конечного покупателя, но и инвестиционным инструментом. Именно поэтому Kama Grupp запускает проект Suure-Allikmäe в волости Виймси — жилой район из 33 участков в скандинавском стиле, который уже достиг стадии практической реализации и закладывает основу для дальнейшего роста стоимости актива.