«ЕЦБ заставил меня сесть на диету: рост Euribor ударил по кошелькам заемщиков

OMX Baltic−0,4%319,37
OMX Riga0,85%1 001,27
OMX Tallinn−0,09%2 259,58
OMX Vilnius−0,36%1 497,57
S&P 5000,28%7 743,98
DOW 300,19%52 475,1
Nasdaq 0,27%26 549,85
FTSE 1000,35%10 731,42
Nikkei 2251,1%64 659,47
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,9
GBP/EUR0,00%1,2
EUR/RUB0,00%89,77

OMX Baltic−0,4%319,37
OMX Riga0,85%1 001,27
OMX Tallinn−0,09%2 259,58
OMX Vilnius−0,36%1 497,57
S&P 5000,28%7 743,98
DOW 300,19%52 475,1
Nasdaq 0,27%26 549,85
FTSE 1000,35%10 731,42
Nikkei 2251,1%64 659,47
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,9
GBP/EUR0,00%1,2
EUR/RUB0,00%89,77

В четверг Европейский центральный банк повысил базовую процентную ставку до 2 процентов. Вместе с ней вырос и Euribor, от которого напрямую зависят платежи по жилищным кредитам.

dv.ee

Заемщики, которые годами радовались нулевой ставке Euribor, теперь столкнулись с большими проблемами – ежемесячные платежи резко выросли.

Заемщики, которые годами радовались нулевой ставке Euribor, теперь столкнулись с большими проблемами – ежемесячные платежи резко выросли.
Foto: Shutterstock

Еще в начале лета базовая процентная ставка была отрицательной, однако для борьбы с резким ростом инфляции центральные банки начали повышать ставки. Так, в ноябре инфляция в Эстонии достигла 21,3%, а в еврозоне превысила 10%.

На прошлой неделе 6-месячный Euribor достиг 2,5 процента. Это означает, что если согласно договору заемщик должен платить 2% банковской маржи плюс 6-месячный Euribor, то в целом его интресс составляет 4,5%.

Заемщики, которые годами радовались нулевой ставке Euribor, теперь столкнулись с большими проблемами – ежемесячные платежи резко выросли.

«Раньше было 320, теперь 430… Хорошо, что не купил более дорогую квартиру», – сказал один из собеседников Postimees, чей платеж в общей сложности вырос на 35%.

Другой собеседник издания сетует, что решение ЕЦБ заставило его сесть на диету: «В январе я должен будут заплатить на 143% больше, чем когда брал кредит в январе 2022 года. Еще в декабре мой платеж по кредиту с процентами составлял 599 евро, а январе же он вырастет до 831 евро». Общая стоимость кредита подскочила на 39 процентов.

Как увеличивается ежемесячный платеж с ростом Euribor

Хоть Euribor может казаться небольшим, в действительности платежи по кредитам способны вырасти вдвое.

Расчеты Swedbank учитывают следующий сценарий. Человек взял жилищный кредит на 112 000 евро с банковской маржой 1,85% + Euribor. Его ежемесячный базовый платеж составляет 389 евро.

Euribor 1,5 процента -> ежемесячный платеж 566 евро

Euribor 2 процента -> ежемесячный платеж 596 евро.

Euribor 2,5 процента -> ежемесячный платеж 627 евро.

Euribor 3 процента -> ежемесячный платеж 659 евро.

Euribor 5 процентов -> ежемесячный платеж 793 евро.

dv.ee

Добавьте Деловые ведомости в предпочитаемые источники Google

Так вы будете чаще видеть наши статьи в Google.

Данная тема вас интересует? Подпишитесь на ключевые слова, и вы получите уведомление, если будет опубликовано что-то новое по соответствующей теме!