- OMX Baltic0,17%315,72
- OMX Riga0,52%881,43
- OMX Tallinn0,03%2 097,55
- OMX Vilnius0,87%1 412,26
- S&P 500−0,11%6 816,89
- DOW 30−0,56%47 916,57
- Nasdaq 0,35%22 902,9
- FTSE 100−0,03%10 600,53
- Nikkei 2251,84%56 924,11
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,15
- EUR/RUB0,00%90,37
- OMX Baltic0,17%315,72
- OMX Riga0,52%881,43
- OMX Tallinn0,03%2 097,55
- OMX Vilnius0,87%1 412,26
- S&P 500−0,11%6 816,89
- DOW 30−0,56%47 916,57
- Nasdaq 0,35%22 902,9
- FTSE 100−0,03%10 600,53
- Nikkei 2251,84%56 924,11
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,15
- EUR/RUB0,00%90,37
Эстонская недвижимость привлекает россиян: количество сделок выросло на 40%
В 2022 году россияне совершили на 40% больше сделок с недвижимостью, чем годом ранее. Крупнейшими продавцами были финны, рассказал аналитик Uus Maa Kinnisvarabüro Ристо Вяхи.
В 2022 году было совершено примерно столько же сделок, сколько в 2021 году, однако среди покупателей произошли большие изменения. Так, количество сделок купли-продажи финнов в Эстонии сократилось на треть, а россиян – выросло на 42,2%.
В прошлом году иностранные резиденты совершили в Эстонии в общей сложности 3617 сделок купли-продажи недвижимости, что на 1,3% меньше, чем годом ранее.
«Среди иностранцев самыми популярными регионами по-прежнему являются Таллинн, Тарту, Пярну и Ида-Вирумаа», – пояснил Вяхи, добавив, что Ида-Вирумаа предпочитают скорее жители России.
«Общая тенденция показывает, что продавцов больше, чем покупателей, и доля местного капитала увеличивается. На фоне кризисов иностранцы меньше интересуются недвижимостью здесь и скорее продают, чем покупают. Происходит и смена поколений – люди, приехавшие сюда в 1990-е годы, стали старше, а их детей интересуют другие регионы. Поэтому вероятен вариант, при котором эстонская недвижимость продается, и для выхода на пенсию приобретается дом на юге Европе. Либо недвижимость продают наследники покупателя. Это также объясняет, почему среди продавцов много жителей Швеции, а среди покупателей их уже практически нет», – добавил Вяхи.
По словам аналитика, наибольшее изменение за год произошло среди жителей России – объемы покупок резко подскочили: «Это связано с войной и большой эмиграцией, частью которой стала и Эстония. В основном это люди, ранее в той или иной форме связанные с Эстонией, имеющие здесь семью или бизнес».
Количество покупателей недвижимости из Украины также возросло, но до незначительного количества.
ТОП 3 продавцов недвижимости среди иностранцев в 2022 г. по сравнению с 2021 г.
• Финны – 925 (-6,3%)
• Русские – 512 (+2,2%)
• Шведы – 280 (+0,4%)
ТОП 3 покупателей недвижимости среди иностранцев в 2022 г. по сравнению с 2021 г.
Горячие новости
• Русские – 300 (+42,2%)
• Финны – 270 (-34,3%)
• Немцы – 97 (-2%)
Похожие статьи
Самые читаемые
3
5
Последние новости
«Лучше я до конца жизни буду чистить морковь, чем вернусь в сектор недвижимости»
Сейчас в фокусе
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную