Обзор рынка недвижимости: средняя цена вернулась к отметке 3000 евро
По сравнению с январем, количество сделок с квартирами в Таллинне в феврале увеличилось на треть, а средняя цена за квадратный метр поднялась до 2972 евро, сообщается в пресс-релизе 1Partner Kinnisvara.
Исполнительный директор 1Partner Kinnisvara Мартин Вахтер.
Foto: Andras Kralla
«Январь был очень спокойным – в Таллинне было совершено всего 457 сделок с квартирами, а в феврале их было уже 616. Тем самым подтвердился сделанный в январе прогноз: на этот раз дно, касающееся активности сделок, уже пройдено», – прокомментировал исполнительный директор 1Partner Kinnisvara Мартин Вахтер.
Стремительный рост Euribor и высокие цены на столичную недвижимость заставили жителей Харьюмаа искать дома за пределами Таллинна, где, согласно статистике портала Kinnisvara24, цены на недвижимость в зависимости от населенного пункта могут быть до пяти раз ниже.
Европейская экономика сигнализирует о том, что центробанку для снижения инфляции придется повысить процентную ставку больше, чем ожидалось, и, по словам экономиста Luminor, Euribor в 5% больше не звучит фантастично.
В бизнес-новостях мы чаще видим заголовки о том, как крупные американские фонды покупают в странах Балтии перспективные компании. Но на рынке аренды строительной техники развернулся противоположный сценарий: принадлежащая латвийцам компания Storent Holding, работающая в Эстонии и хорошо здесь известная, приобрела американскую компанию и буквально за одну ночь кардинально изменила свое игровое поле.