Подписаться

OMX Baltic−0,11%300,05
OMX Riga0,08%889,47
OMX Tallinn−0,21%2 061,2
OMX Vilnius0,03%1 207,68
S&P 500−0,4%6 243,76
DOW 30−0,98%44 023,29
Nasdaq 0,18%20 677,8
FTSE 100−0,66%8 938,32
Nikkei 225−0,09%39 642,4
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%90,57

OMX Baltic−0,11%300,05
OMX Riga0,08%889,47
OMX Tallinn−0,21%2 061,2
OMX Vilnius0,03%1 207,68
S&P 500−0,4%6 243,76
DOW 30−0,98%44 023,29
Nasdaq 0,18%20 677,8
FTSE 100−0,66%8 938,32
Nikkei 225−0,09%39 642,4
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%90,57

18.01.24, 16:46

Трудный год для инвесторов в недвижимость: расходы выросли, аренда упала

Для инвестора в арендную недвижимость 2023 год был не самым приятным – Euribor съедал доходность, цены на недвижимость двигались в лучшем случае вбок, и, по крайней мере на столичном рынке аренды, предложение уже некоторое время значительно превышало спрос.

Бирьо Муст

Каролина Сикк, инвестор в арендное жилье с портфелем из нескольких десятков квартир в новом жилом доме на улице Lastekodu. Часть из недавно купленных квартир она перевела на краткосрочную аренду.

Каролина Сикк, инвестор в арендное жилье с портфелем из нескольких десятков квартир в новом жилом доме на улице Lastekodu. Часть из недавно купленных квартир она перевела на краткосрочную аренду.
Foto: Andras Kralla

Инвесторы были вынуждены принимать различные решения, чтобы пережить трудные времена: кто-то выставил на продажу более дорогие квартиры, кто-то перешел от долгосрочной к краткосрочной аренде, кто-то просто был вынужден согласиться временно доплачивать из своего кармана к арендной плате.

Данная тема вас интересует? Подпишитесь на ключевые слова, и вы получите уведомление, если будет опубликовано что-то новое по соответствующей теме!

Похожие статьи

KM

Content Marketing

14.07.25, 14:55

Индрек Тибар назначен руководителем отдела AML в Wallester

Следуя принципам финансовой прозрачности, с июля 2025 года компания Wallester назначила Индрека Тибара новым руководителем в области противодействия отмыванию денег (AML).

Самые читаемые

1

14.07.25, 06:00

Основатель криптоказино Yolo обзавелся близ Таллинна островом с темным прошлым

«Ни российских олигархов, ни криптомиллионеров я здесь не встречала»

2

Эпицентр

14.07.25, 08:32

Alexela подозревает нечестную игру: на рынке пахнет запрещенным российским газом

3

15.07.25, 10:36

Флипперы: перепродажа квартир может приносить до 100% доходности

4

12.07.25, 14:58

Эстонцы все чаще покупают недвижимость за рубежом: почему вместо родины выбирают Бали и Испанию?

5

14.07.25, 11:14

Туристический предприниматель о падении выручки вдвое: такого сложного года еще не было

6

14.07.25, 14:16

Участвовавшая в схеме ERIAL компания обанкротилась

Последние новости

16.07.25, 06:00

«Здесь легче дышится»: латвийский изобретатель переехал в Эстонию и мечтает покорить рынок звукозаписи

15.07.25, 17:25

Сааремааский производитель водорослей сокращает персонал

15.07.25, 17:14

Молодые инвесторы опасаются за будущее: «Я инвестирую, чтобы выжить»

15.07.25, 16:14

Пярнитс: перед выборами создается ненужная паника – рост НСО не был настолько ужасным

15.07.25, 15:30

Производитель зерна из Ида-Вирумаа ушел в огромные убытки

15.07.25, 13:19

Глава Rand & Tuulberg: когда одна компания разоряется, сразу появляется другая

15.07.25, 12:18

Спорный тендер на скамейки в Таллинне привел к возбуждению уголовного дела

15.07.25, 12:03

Красивые цели ESG оказались выгодным пиар-ходом для акул Уолл-стрит

«Нам хотелось, чтобы это было правдой»

Сейчас в фокусе

На Инвестиционном фестивале инвесторы в недвижимость Юлия Кангро и Алексей Олейник рекомендовали тем, кого интересует перепродажа квартир, непременно попробовать – но учитывать, что это потребует больше времени и денег, чем ожидается.

15.07.25, 10:36

Флипперы: перепродажа квартир может приносить до 100% доходности

В последнее время конкуренция растет не только среди интернет-магазинов, но и среди логистических компаний, которые доставляют товары клиентам.

15.07.25, 06:00

Суровая реальность интернет-магазинов: жесткая конкуренция с Китаем и новые требования ЕС

На фоне бычьего рынка и в ожидании восходящего тренда инвестиционные эксперты поделились идеями, обладающими взрывоопасным потенциалом. На фото – старший брокер Swedbank Меэлис Маазик.

14.07.25, 16:45

Инвестиционные эксперты: 11 акций, которые могут взлететь в цене

В городском пейзаже Таллинна можно часто встретить скамейки компании Extery, занимающейся производством городской мебели. Внутренний контроль города указал, что технические описания в тендерах на городскую мебель в значительной степени соответствовали продукции конкретных производителей и дистрибьюторов, включая Extery.

15.07.25, 12:18

Спорный тендер на скамейки в Таллинне привел к возбуждению уголовного дела

Компания Mapri Ehitus участвовала, в том числе, в строительстве рынка на Балтийском вокзале в Таллинне.

14.07.25, 17:15

Наследники погибшего строительного предпринимателя стали совладельцами Mapri

Весной на пярнуском пляже установили горку, но этим летом она использовалась нечасто. Гостиницы отмечают, что особенно эстонцев в Пярну этим летом приезжает значительно меньше — просто из-за погоды.

15.07.25, 08:13

В отелях столицы праздник, но в Пярну дождь: «Похвастаться особо нечем»

Генеральный директор и совладелец Rand & Tuulberg Райво Ранд.

15.07.25, 13:19

Глава Rand & Tuulberg: когда одна компания разоряется, сразу появляется другая

Местная облачная услуга поддержит работу ИТ-систем компании даже в сложные времена

KM

Content Marketing

18.06.25, 14:57

Местная облачная услуга поддержит работу ИТ-систем компании даже в сложные времена

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную

Перейти

Vana-Lõuna 39/1, 19094 Tallinn

(+372) 667 0111

[email protected]

Помимо экономического контента, «Деловые ведомости» предлагают широкий спектр политической аналитики и зарубежных новостей.

© AS Äripäev 2000-2025