Трудный год для инвесторов в недвижимость: расходы выросли, аренда упала

OMX Baltic0,31%314,32
OMX Riga1,37%928,38
OMX Tallinn0,35%2 155,12
OMX Vilnius−0,19%1 502,25
S&P 5000,7%7 489,72
DOW 300,53%52 485,03
Nasdaq 1%25 373,85
FTSE 1000,14%10 883,47
Nikkei 225−0,94%63 754,9
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,87
GBP/EUR0,00%1,17
EUR/RUB0,00%91,94

OMX Baltic0,31%314,32
OMX Riga1,37%928,38
OMX Tallinn0,35%2 155,12
OMX Vilnius−0,19%1 502,25
S&P 5000,7%7 489,72
DOW 300,53%52 485,03
Nasdaq 1%25 373,85
FTSE 1000,14%10 883,47
Nikkei 225−0,94%63 754,9
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,87
GBP/EUR0,00%1,17
EUR/RUB0,00%91,94

Для инвестора в арендную недвижимость 2023 год был не самым приятным – Euribor съедал доходность, цены на недвижимость двигались в лучшем случае вбок, и, по крайней мере на столичном рынке аренды, предложение уже некоторое время значительно превышало спрос.

Бирьо Муст

Каролина Сикк, инвестор в арендное жилье с портфелем из нескольких десятков квартир в новом жилом доме на улице Lastekodu. Часть из недавно купленных квартир она перевела на краткосрочную аренду.

Каролина Сикк, инвестор в арендное жилье с портфелем из нескольких десятков квартир в новом жилом доме на улице Lastekodu. Часть из недавно купленных квартир она перевела на краткосрочную аренду.
Foto: Andras Kralla

Инвесторы были вынуждены принимать различные решения, чтобы пережить трудные времена: кто-то выставил на продажу более дорогие квартиры, кто-то перешел от долгосрочной к краткосрочной аренде, кто-то просто был вынужден согласиться временно доплачивать из своего кармана к арендной плате.

Данная тема вас интересует? Подпишитесь на ключевые слова, и вы получите уведомление, если будет опубликовано что-то новое по соответствующей теме!