Трудный год для инвесторов в недвижимость: расходы выросли, аренда упала

OMX Baltic−0,26%313,21
OMX Riga0,34%917,52
OMX Tallinn−0,01%2 145,77
OMX Vilnius−0,34%1 503,41
S&P 500−1,52%7 316,15
DOW 30−2,19%51 594,14
Nasdaq −1,74%24 442,94
FTSE 1000,12%10 921,01
Nikkei 2250,71%61 867,43
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,87
GBP/EUR0,00%1,17
EUR/RUB0,00%91,5

OMX Baltic−0,26%313,21
OMX Riga0,34%917,52
OMX Tallinn−0,01%2 145,77
OMX Vilnius−0,34%1 503,41
S&P 500−1,52%7 316,15
DOW 30−2,19%51 594,14
Nasdaq −1,74%24 442,94
FTSE 1000,12%10 921,01
Nikkei 2250,71%61 867,43
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,87
GBP/EUR0,00%1,17
EUR/RUB0,00%91,5

Для инвестора в арендную недвижимость 2023 год был не самым приятным – Euribor съедал доходность, цены на недвижимость двигались в лучшем случае вбок, и, по крайней мере на столичном рынке аренды, предложение уже некоторое время значительно превышало спрос.

Бирьо Муст

Каролина Сикк, инвестор в арендное жилье с портфелем из нескольких десятков квартир в новом жилом доме на улице Lastekodu. Часть из недавно купленных квартир она перевела на краткосрочную аренду.

Каролина Сикк, инвестор в арендное жилье с портфелем из нескольких десятков квартир в новом жилом доме на улице Lastekodu. Часть из недавно купленных квартир она перевела на краткосрочную аренду.
Foto: Andras Kralla

Инвесторы были вынуждены принимать различные решения, чтобы пережить трудные времена: кто-то выставил на продажу более дорогие квартиры, кто-то перешел от долгосрочной к краткосрочной аренде, кто-то просто был вынужден согласиться временно доплачивать из своего кармана к арендной плате.

Данная тема вас интересует? Подпишитесь на ключевые слова, и вы получите уведомление, если будет опубликовано что-то новое по соответствующей теме!