Трудный год для инвесторов в недвижимость: расходы выросли, аренда упала

OMX Baltic0,02%309,53
OMX Riga−0,17%900,83
OMX Tallinn−0,02%2 102,87
OMX Vilnius−0,2%1 444,27
S&P 5001,65%7 554,29
DOW 300,77%52 070,18
Nasdaq −0,03%26 676,65
FTSE 1000,71%10 504,86
Nikkei 2250,13%69 404,5
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,16
EUR/RUB0,00%83,71

OMX Baltic0,02%309,53
OMX Riga−0,17%900,83
OMX Tallinn−0,02%2 102,87
OMX Vilnius−0,2%1 444,27
S&P 5001,65%7 554,29
DOW 300,77%52 070,18
Nasdaq −0,03%26 676,65
FTSE 1000,71%10 504,86
Nikkei 2250,13%69 404,5
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,16
EUR/RUB0,00%83,71

Для инвестора в арендную недвижимость 2023 год был не самым приятным – Euribor съедал доходность, цены на недвижимость двигались в лучшем случае вбок, и, по крайней мере на столичном рынке аренды, предложение уже некоторое время значительно превышало спрос.

Бирьо Муст

Каролина Сикк, инвестор в арендное жилье с портфелем из нескольких десятков квартир в новом жилом доме на улице Lastekodu. Часть из недавно купленных квартир она перевела на краткосрочную аренду.

Каролина Сикк, инвестор в арендное жилье с портфелем из нескольких десятков квартир в новом жилом доме на улице Lastekodu. Часть из недавно купленных квартир она перевела на краткосрочную аренду.
Foto: Andras Kralla

Инвесторы были вынуждены принимать различные решения, чтобы пережить трудные времена: кто-то выставил на продажу более дорогие квартиры, кто-то перешел от долгосрочной к краткосрочной аренде, кто-то просто был вынужден согласиться временно доплачивать из своего кармана к арендной плате.

Данная тема вас интересует? Подпишитесь на ключевые слова, и вы получите уведомление, если будет опубликовано что-то новое по соответствующей теме!