Трудный год для инвесторов в недвижимость: расходы выросли, аренда упала

OMX Baltic0,26%314,13
OMX Riga−0,33%910,7
OMX Tallinn0,17%2 147,67
OMX Vilnius0,25%1 509,52
S&P 5000,05%7 411,98
DOW 300,46%51 947,25
Nasdaq −0,64%24 975,82
FTSE 1000,91%10 736,23
Nikkei 225−2,73%64 611,15
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,88
GBP/EUR0,00%1,17
EUR/RUB0,00%88,96

OMX Baltic0,26%314,13
OMX Riga−0,33%910,7
OMX Tallinn0,17%2 147,67
OMX Vilnius0,25%1 509,52
S&P 5000,05%7 411,98
DOW 300,46%51 947,25
Nasdaq −0,64%24 975,82
FTSE 1000,91%10 736,23
Nikkei 225−2,73%64 611,15
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,88
GBP/EUR0,00%1,17
EUR/RUB0,00%88,96

Для инвестора в арендную недвижимость 2023 год был не самым приятным – Euribor съедал доходность, цены на недвижимость двигались в лучшем случае вбок, и, по крайней мере на столичном рынке аренды, предложение уже некоторое время значительно превышало спрос.

Бирьо Муст

Каролина Сикк, инвестор в арендное жилье с портфелем из нескольких десятков квартир в новом жилом доме на улице Lastekodu. Часть из недавно купленных квартир она перевела на краткосрочную аренду.

Каролина Сикк, инвестор в арендное жилье с портфелем из нескольких десятков квартир в новом жилом доме на улице Lastekodu. Часть из недавно купленных квартир она перевела на краткосрочную аренду.
Foto: Andras Kralla

Инвесторы были вынуждены принимать различные решения, чтобы пережить трудные времена: кто-то выставил на продажу более дорогие квартиры, кто-то перешел от долгосрочной к краткосрочной аренде, кто-то просто был вынужден согласиться временно доплачивать из своего кармана к арендной плате.

Данная тема вас интересует? Подпишитесь на ключевые слова, и вы получите уведомление, если будет опубликовано что-то новое по соответствующей теме!