Трудный год для инвесторов в недвижимость: расходы выросли, аренда упала

OMX Baltic0,41%313,26
OMX Riga0,21%912,66
OMX Tallinn0,49%2 126,43
OMX Vilnius0,04%1 506,89
S&P 500−0,19%7 443,28
DOW 30−0,59%51 839,26
Nasdaq −0,05%25 508,07
FTSE 100−0,71%10 524,76
Nikkei 2250,55%64 491,35
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,88
GBP/EUR0,00%1,18
EUR/RUB0,00%89,62

OMX Baltic0,41%313,26
OMX Riga0,21%912,66
OMX Tallinn0,49%2 126,43
OMX Vilnius0,04%1 506,89
S&P 500−0,19%7 443,28
DOW 30−0,59%51 839,26
Nasdaq −0,05%25 508,07
FTSE 100−0,71%10 524,76
Nikkei 2250,55%64 491,35
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,88
GBP/EUR0,00%1,18
EUR/RUB0,00%89,62

Для инвестора в арендную недвижимость 2023 год был не самым приятным – Euribor съедал доходность, цены на недвижимость двигались в лучшем случае вбок, и, по крайней мере на столичном рынке аренды, предложение уже некоторое время значительно превышало спрос.

Бирьо Муст

Каролина Сикк, инвестор в арендное жилье с портфелем из нескольких десятков квартир в новом жилом доме на улице Lastekodu. Часть из недавно купленных квартир она перевела на краткосрочную аренду.

Каролина Сикк, инвестор в арендное жилье с портфелем из нескольких десятков квартир в новом жилом доме на улице Lastekodu. Часть из недавно купленных квартир она перевела на краткосрочную аренду.
Foto: Andras Kralla

Инвесторы были вынуждены принимать различные решения, чтобы пережить трудные времена: кто-то выставил на продажу более дорогие квартиры, кто-то перешел от долгосрочной к краткосрочной аренде, кто-то просто был вынужден согласиться временно доплачивать из своего кармана к арендной плате.

Данная тема вас интересует? Подпишитесь на ключевые слова, и вы получите уведомление, если будет опубликовано что-то новое по соответствующей теме!