Аракас: иностранные инвесторы уходят из Эстонии не из-за военной угрозы

Падение ставки Euribor принесло первое облегчение сектору недвижимости: снижение процентных ставок может дать дополнительный импульс развитию сферы коммерческой недвижимости. Однако это не означает, что в будущее стоит смотреть излишне позитивно, пишет генеральный директор EfTEN Capital Кристьян Тамла.

Прошлый год принес в мой портфель в общей сложности почти 80 000 евро – почти столько же, сколько я потерял в прошлом году.

Рейтинг мировых бирж за прошлый год возглавили европейские площадки – перед их достижениями африканским и азиатским игрокам остается только склонить головы. Следующими пальму первенства могут перехватить Скандинавия и Китай.

Деньги обесцениваются, а налоги растут. Многие инвесторы из Эстонии сталкиваются с одинаковыми вопросами: как сохранить капитал и защитить его от стагнации европейской экономики, инвестировать кеш или криптовалюту легально и конфиденциально, выйти за пределы доходности в 3-4%, растущими налогами и отсутствием потенциала роста стоимости квартиры на ближайшие годы на местном рынке? Но недвижимость в Эстонии или Германии дает максимум 3-4% годовых. Такие инвестиции почти не работают – особенно если цель не просто «сохранить», а заработать.