• OMX Baltic−0,42%297,09
  • OMX Riga0,4%867,99
  • OMX Tallinn−0,13%1 958,56
  • OMX Vilnius−0,26%1 164,64
  • S&P 5000,15%5 569,06
  • DOW 300,35%40 669,36
  • Nasdaq −0,09%17 446,34
  • FTSE 100−0,04%8 491,73
  • Nikkei 2251,13%36 452,3
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,88
  • GBP/EUR0,00%1,18
  • EUR/RUB0,00%92,65
  • OMX Baltic−0,42%297,09
  • OMX Riga0,4%867,99
  • OMX Tallinn−0,13%1 958,56
  • OMX Vilnius−0,26%1 164,64
  • S&P 5000,15%5 569,06
  • DOW 300,35%40 669,36
  • Nasdaq −0,09%17 446,34
  • FTSE 100−0,04%8 491,73
  • Nikkei 2251,13%36 452,3
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,88
  • GBP/EUR0,00%1,18
  • EUR/RUB0,00%92,65
  • 03.09.24, 13:14

Обзор рынка недвижимости: цены вновь начали расти?

По словам руководителя 1Partner Kinnisvara Мартина Вахтера, в прошлом месяце активность на таллиннском рынке квартир ощутимо возросла, было заключено 718 сделок и средняя стоимость квадратного метра увеличилась до 3076 евро.
Иллюстративное фото.
  • Иллюстративное фото.
  • Foto: Andras Kralla
«Два очень неплохих месяца подряд. Такой летней пассивности, как в прежние годы, не было, вместо этого мы наблюдали хороший рост и в июле, и в августе», – прокомментировал Вахтер, добавив, что всего в Таллинне состоялось 913 сделок с недвижимостью, то есть, в среднем заключалось около 43 сделок каждый рабочий день.
«В первую очередь о здоровье рынка говорит количество заключённых сделок, а не средняя цена, которая иногда может увеличиться под влиянием нескольких отдельных сделок», — подчеркнул Вахтер.
Средняя цена квадратного метра квартиры в Таллинне составила 3078 евро, что примерно на 4% больше, чем в аналогичный период прошлого года.
«На самом деле, разница между показателями прошлого года и нынешнего даже больше, потому что год назад на статистику средних цен позитивно влияли соглашения, подписанные в конце пикового периода», – пояснил Вахтер, добавив, что в августе медианная цена выросла до 2927 евро за квадратный метр, что более чем на 6% выше по сравнению с июльским показателем 2751 евро.
«Так называемый накопившийся спрос, о котором много говорилось весной, теперь реализуется в сделках, и это даёт надежду, что рынок квартир и осенью продолжит оставаться оживлённым. Рост активности рынка недвижимости сейчас подтверждается маклерами, оценщиками, банками и нотариусами».
Самая дорогая проданная в августе в Таллинне квартира стоила 986 100 евро. Кроме того, в августе в Таллинне также был продан 21 предназначенный под жилую застройку земельный участок с постройками, а общая сумма сделок с недвижимостью достигла 156 миллионов евро, что на 9% больше, чем в июле и на 27% больше, чем в августе 2023 года.

Похожие статьи

Новости
  • 29.08.24, 08:48
Хяэль планирует построить сотни квартир в Палдиски. «Начнем, когда время придет»
Концерн Хейти Хяэля планирует построить в Палдиски несколько сотен квартир, рассчитывая, что город станет крупным промышленным центром. Крупный застройщик Invego уже кует железо, пока горячо.
Подсказка
  • 21.08.24, 09:31
Покупка недвижимости: что такое скрытый дефект?
За последние несколько лет общий уровень осведомленности покупателей недвижимости о своих правах значительно вырос. Практически каждый покупатель знает, что при обнаружении скрытых дефектов он имеет право потребовать от продавца компенсацию и обратиться в суд, если последний не идет навстречу. Однако правовая база, регулирующая скрытые дефекты, гораздо сложнее и глубже, чем может показаться на первый взгляд, замечает юрист юридического бюро Progressor Игорь Алексин.
Новости
  • 29.08.24, 09:49
Продажи новостроек стремительно падают, начнут ли снижаться цены?
На рынке уже давно нет ажиотажа на новую недвижимость, но, несмотря на это, застройщики, похоже, пока не спешат продавать. Руководитель отдела розничных банковских услуг Luminor Baltic Танель Ребане прогнозирует, что будет с ценами на новостройки.
  • KM
Content Marketing
  • 30.04.25, 09:50
Альфа и Омега начинающей компании: что стоит знать о доменах в 2025 году?
При запуске нового бизнеса зачастую основное внимание уделяется продукту, услуге или маркетинговому плану, однако в мире, где все большее распространение получают цифровые технологии, одной из важнейших ценностей в плане идентичности вашего бренда становится домен. Зачем он нужен, как его выбрать и на какие тренды следует обратить внимание в 2025 году? Основываясь на опыте, приобретенном как в Эстонии, так и за рубежом, мы составили обзор, который поможет вам легче сориентироваться в мире, связанном с доменами.

Сейчас в фокусе

Иллюстративное фото.
Новости
  • 30.04.25, 12:39
Строителей модульных домов подозревают в мошенничестве и доведении компании до банкротства
Иллюстративное фото.
ТОП
  • 30.04.25, 14:51
ТОП зарплат: самые щедрые компании по разработке ПО платят более 10 000 евро
Председатель правления Эстонского общества семейных врачей Элле-Малль Садрак критически относится ко многим продаваемым добавкам, поскольку проверки показали, что они не содержат даже заявленные дозы того, что обещано на упаковке.
Эпицентр
  • 30.04.25, 09:43
«Ужасный бизнес». Интернет-продавцы выдают таблетки за чудо-средства и торгуют запрещенным конопляным маслом
У тартуского предпринимателя Тармо Уфферта несколько фирм по продаже машин и коллекция старинных автомобилей. В комментарии Äripäev он рассказал о последних результатах Aasta Auto Pluss.
Новости
  • 30.04.25, 08:23
Налог заставил автопродавца сократить работников, но некоторым повысили зарплаты
Не покупают даже электромобили
Работавшего в волости Сауэ чиновника подозревают в хищении в особо крупном размере.
Новости
  • 29.04.25, 17:17
Чиновника подозревают в присвоении крупной суммы, предназначенной для украинских беженцев
Среди прочих, завод по производству железобетонных элементов компании Muuga Betoonelement, принадлежащий предприятиям Rand ja Tuulberg и Astlanda Ehitus, был открыт в 2008 году.
Новости
  • 30.04.25, 12:32
Производитель бетона понес большие убытки, рынок на дне третий год подряд
Признаков улучшения пока нет
На фото – роскошный Lamborghini Revuelto бизнесмена Олега Гросса. При этом Гросс упрекнул человека, который продал аналогичную машину: по его словам, это некрасиво по отношению к представительству.
Новости
  • 28.04.25, 17:04
Эстонский бизнесмен нарушил запрет на продажу Lamborghini. И сделать ничего нельзя
Охранное предприятие: теперь вместо проблем с информационными технологиями мы можем заниматься развитием технологии, спасающей жизни
  • KM
Content Marketing
  • 17.04.25, 14:08
Охранное предприятие: теперь вместо проблем с информационными технологиями мы можем заниматься развитием технологии, спасающей жизни

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную