• OMX Baltic−0,36%290,31
  • OMX Riga0,05%926,08
  • OMX Tallinn−0,27%1 907,64
  • OMX Vilnius−0,02%1 271,86
  • S&P 500−0,05%6 734,11
  • DOW 30−0,65%47 147,48
  • Nasdaq 0,13%22 900,59
  • FTSE 100−1,11%9 698,37
  • Nikkei 225−1,77%50 376,53
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,13
  • EUR/RUB0,00%94,02
  • OMX Baltic−0,36%290,31
  • OMX Riga0,05%926,08
  • OMX Tallinn−0,27%1 907,64
  • OMX Vilnius−0,02%1 271,86
  • S&P 500−0,05%6 734,11
  • DOW 30−0,65%47 147,48
  • Nasdaq 0,13%22 900,59
  • FTSE 100−1,11%9 698,37
  • Nikkei 225−1,77%50 376,53
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,13
  • EUR/RUB0,00%94,02
  • 16.11.22, 11:59

Паи Baltic Horizon продаются на 60% ниже своей чистой стоимости

По состоянию на конец октября чистая стоимость пая (NAV) фонда недвижимости Baltic Horizon составила 1,138 евро. В то же время на бирже они продаются в районе 0,674 евро.
Управляющий фондом Baltic Horizon Тармо Каротам.
  • Управляющий фондом Baltic Horizon Тармо Каротам.
  • Foto: Лийз Трейманн
В сравнении с предыдущим месяцем чистая стоимость фонда выросла на 0,34% и достигла 136,2 миллиона евро, говорится в биржевом сообщении. На чистой стоимости, в первую очередь, отразился позитивный денежный поток от арендных доходов. С учетом текущей рыночной цены паев на бирже, они продаются на 60% ниже своей справедливой стоимости.
Неаудированный доход от аренды Baltic Horizon в октябре увеличился на 10,2%, составив 1,6 миллиона евро. На показателе отразилось снижение цен на энергоносители, уменьшение расходов за счет снижения уровня вакантности, а также благодаря общему увеличению арендных доходов. Чистая прибыль фонда в октябре составила 0,7 миллиона евро.
По состоянию на конец прошлого месяца на балансе фонда было 4,5 миллиона денежных средств. В конце прошлого года сумма составляла 16,1 миллиона евро. По сообщению фонда, большая часть инвестиционных расходов в проекты развития в этом году уже сделана, а расходы на деятельность полностью покрываются за счет доходов от аренды.

Статья продолжается после рекламы

Общий объем активов Baltic Horizon Fund в октябре составил 348,9 миллиона евро. В октябре фонд дополнительно инвестировал 0,1 миллиона в окончание ремонта торгового центра Europa и 0,3 миллиона евро в реконструкцию продуктового отдела в Galerija Centrs.
Что происходит с Baltic Horizon Fund, почему стоимость паев неуклонно падает, каковы перспективы и будущее фонда, об этом на конференции «Заставь деньги работать» спросим у председателя комитета по надзору фонда Райво Варе.
Время: 3 декабря
Место: Radisson Blu Olumpia Hotel
Информация и регистрация

Похожие статьи

  • KM
Content Marketing
  • 03.11.25, 14:58
Workboats и Касса по безработице представляют новое поколение сферы судостроения на острове Сааремаа
Компания Baltic Workboats AS (BWB), расположенная в местечке Насва на острове Сааремаа, является настоящим символом эстонского судостроения. На местной верфи строятся суда мирового уровня, готовые бороздить просторы Балтийского и Средиземного, Черного и Каспийского морей под флагами более чем 25 государств, от Европы до Азии и Северной Америки. Однако за самыми высокими судостроительными технологиями всегда стоят люди, настоящие мастера на все руки, умеющие учитывать все особенности мореходного дела. Значительную роль в поддержке технологического развития BWB играет сотрудничество с Кассой по безработице.

Сейчас в фокусе

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную