OMX Baltic−0,87%302,64
OMX Riga−0,33%889,65
OMX Tallinn−0,34%2 063,85
OMX Vilnius−0,34%1 194,98
S&P 500−1,13%5 976,97
DOW 30−1,79%42 197,79
Nasdaq −1,3%19 406,83
FTSE 1000,19%8 867,6
Nikkei 2251,26%38 311,33
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,17
EUR/RUB0,00%91,06

OMX Baltic−0,87%302,64
OMX Riga−0,33%889,65
OMX Tallinn−0,34%2 063,85
OMX Vilnius−0,34%1 194,98
S&P 500−1,13%5 976,97
DOW 30−1,79%42 197,79
Nasdaq −1,3%19 406,83
FTSE 1000,19%8 867,6
Nikkei 2251,26%38 311,33
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,17
EUR/RUB0,00%91,06

16.11.22, 11:59

Паи Baltic Horizon продаются на 60% ниже своей чистой стоимости

По состоянию на конец октября чистая стоимость пая (NAV) фонда недвижимости Baltic Horizon составила 1,138 евро. В то же время на бирже они продаются в районе 0,674 евро.

Дмитрий Фефилов

Управляющий фондом Baltic Horizon Тармо Каротам.

Управляющий фондом Baltic Horizon Тармо Каротам.
Foto: Лийз Трейманн

В сравнении с предыдущим месяцем чистая стоимость фонда выросла на 0,34% и достигла 136,2 миллиона евро, говорится в биржевом сообщении. На чистой стоимости, в первую очередь, отразился позитивный денежный поток от арендных доходов. С учетом текущей рыночной цены паев на бирже, они продаются на 60% ниже своей справедливой стоимости.

Неаудированный доход от аренды Baltic Horizon в октябре увеличился на 10,2%, составив 1,6 миллиона евро. На показателе отразилось снижение цен на энергоносители, уменьшение расходов за счет снижения уровня вакантности, а также благодаря общему увеличению арендных доходов. Чистая прибыль фонда в октябре составила 0,7 миллиона евро.

По состоянию на конец прошлого месяца на балансе фонда было 4,5 миллиона денежных средств. В конце прошлого года сумма составляла 16,1 миллиона евро. По сообщению фонда, большая часть инвестиционных расходов в проекты развития в этом году уже сделана, а расходы на деятельность полностью покрываются за счет доходов от аренды.

Статья продолжается после рекламы

Общий объем активов Baltic Horizon Fund в октябре составил 348,9 миллиона евро. В октябре фонд дополнительно инвестировал 0,1 миллиона в окончание ремонта торгового центра Europa и 0,3 миллиона евро в реконструкцию продуктового отдела в Galerija Centrs.

Что происходит с Baltic Horizon Fund, почему стоимость паев неуклонно падает, каковы перспективы и будущее фонда, об этом на конференции «Заставь деньги работать» спросим у председателя комитета по надзору фонда Райво Варе.

Время: 3 декабря

Место: Radisson Blu Olumpia Hotel

Информация и регистрация

Дмитрий Фефилов

Данная тема вас интересует? Подпишитесь на ключевые слова, и вы получите уведомление, если будет опубликовано что-то новое по соответствующей теме!