Паи Baltic Horizon продаются на 60% ниже своей чистой стоимости

    По состоянию на конец октября чистая стоимость пая (NAV) фонда недвижимости Baltic Horizon составила 1,138 евро. В то же время на бирже они продаются в районе 0,674 евро.

    Управляющий фондом Baltic Horizon Тармо Каротам.Фото: Лийз Трейманн
    В сравнении с предыдущим месяцем чистая стоимость фонда выросла на 0,34% и достигла 136,2 миллиона евро, говорится в биржевом сообщении. На чистой стоимости, в первую очередь, отразился позитивный денежный поток от арендных доходов. С учетом текущей рыночной цены паев на бирже, они продаются на 60% ниже своей справедливой стоимости.
    Неаудированный доход от аренды Baltic Horizon в октябре увеличился на 10,2%, составив 1,6 миллиона евро. На показателе отразилось снижение цен на энергоносители, уменьшение расходов за счет снижения уровня вакантности, а также благодаря общему увеличению арендных доходов. Чистая прибыль фонда в октябре составила 0,7 миллиона евро.
    По состоянию на конец прошлого месяца на балансе фонда было 4,5 миллиона денежных средств. В конце прошлого года сумма составляла 16,1 миллиона евро. По сообщению фонда, большая часть инвестиционных расходов в проекты развития в этом году уже сделана, а расходы на деятельность полностью покрываются за счет доходов от аренды.
    Общий объем активов Baltic Horizon Fund в октябре составил 348,9 миллиона евро. В октябре фонд дополнительно инвестировал 0,1 миллиона в окончание ремонта торгового центра Europa и 0,3 миллиона евро в реконструкцию продуктового отдела в Galerija Centrs.

    Что происходит с Baltic Horizon Fund, почему стоимость паев неуклонно падает, каковы перспективы и будущее фонда, об этом на конференции «Заставь деньги работать» спросим у председателя комитета по надзору фонда Райво Варе.

    Время: 3 декабря

    Место: Radisson Blu Olumpia Hotel

    Информация и регистрация

  • Самое читаемое
Пять технологических акций, которые обещают богатство даже при малых инвестициях
Аналитики знают пять технологических компаний, акции которых дают инвесторам надежду разбогатеть даже с меньшим, чем обычно, начальным капиталом.
Аналитики знают пять технологических компаний, акции которых дают инвесторам надежду разбогатеть даже с меньшим, чем обычно, начальным капиталом.
Фондовый управляющий: вернется ли Euribor к 0%?
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Сегодняшние прогнозы говорят о том, что инфляция в еврозоне находится под контролем и что шестимесячная процентная ставка по евро, которая в октябре достигла пика почти в 4,2%, продолжит снижаться. Однако мы вряд ли увидим, да и не должны увидеть, что Euribor вернется к 0%, пишет управляющая фондами Swedbank Investeerimisfondid AS Катрин Рахе.
Эстонец из Петербурга строит с супругой ресторан высокой кухни в Силламяэ
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.
Дом 1949 года постройки на улице Каяка в Силламяэ, рядом с морем, много лет был заброшен, а сейчас выделяется среди других свежей краской. Супруги Герман и Ирина Венгервельд создают здесь отель и ресторан высокой кухни. «Мы заточены не только на жителей Силламяэ», – говорят они.