- OMX Baltic−0,42%297,09
- OMX Riga0,4%867,99
- OMX Tallinn−0,13%1 958,56
- OMX Vilnius−0,26%1 164,64
- S&P 5000,15%5 569,06
- DOW 300,35%40 669,36
- Nasdaq −0,09%17 446,34
- FTSE 1000,37%8 494,85
- Nikkei 2250,57%36 045,38
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,88
- GBP/EUR0,00%1,18
- EUR/RUB0,00%92,88
- OMX Baltic−0,42%297,09
- OMX Riga0,4%867,99
- OMX Tallinn−0,13%1 958,56
- OMX Vilnius−0,26%1 164,64
- S&P 5000,15%5 569,06
- DOW 300,35%40 669,36
- Nasdaq −0,09%17 446,34
- FTSE 1000,37%8 494,85
- Nikkei 2250,57%36 045,38
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,88
- GBP/EUR0,00%1,18
- EUR/RUB0,00%92,88
Просроченные кредиты и потенциальные взыскания грозят устойчивости Estateguru
Estateguru, краудфандинговая платформа для кредитования проектов недвижимости, теряет надежность в глазах инвесторов из-за опозданий по налогам, увеличения доли просроченных кредитов и постоянно растущих убытков.
Предприниматель Эрки Каткосильд занимается переделкой офисных и производственных зданий, превращая их, например, в жилые дома или спортивно-развлекательные центры. Его объекты в основном находятся в Финляндии, но недавно он также впервые попробовал свои силы в Германии.
Каткосильд взаимодействует с Estateguru в качестве заемщика уже четыре или пять лет. За это время связанные с ним компании взяли у Estateguru кредиты на общую сумму почти в 15 миллионов евро. 7 миллионов евро из этой суммы он на сегодняшний день вернул.
Первые недоразумения
Каткосильд впервые столкнулся с проблемами в Estateguru в сентябре прошлого года. «Хотя еще в конце августа было обещано, что сроки займов будут продлевать и для проектов будут привлекать больше денег, несколько дней спустя, вместо продвижения по проекту, я столкнулся с тем, что все кредитные соглашения аннулированы, все договоры и то, что было сказано за эти годы, было забыто, — рассказывает Каткосильд.
По его словам, основной причиной стали упущения самой Estateguru. Представители краудфандинговой платформы не переоформили право собственности на недвижимость в финской земельной книге, и поэтому у купленной недвижимости возникли отметки судебных исполнителей. В итоге с покупателя недвижимости были взысканы долги продавца. По словам Каткосильда, это сделало дальнейшее управление проектом невозможным.
Похожие статьи
Вы знаете, как это – обеднеть на 94 062,2 евро? Я знаю, потому что именно столько я потерял в 2022 году. Я никогда не видел такого плохого года за всю свою 21-летнюю инвестиционную историю!
По словам инвестора, платформа Estateguru постоянно рефинансирует просроченные кредиты, и проблема приобрела серьезные масштабы. Однако, по словам Estateguru, это обычная практика, и контроль в случае с такими кредитами жесткий.
Инвестор и доктор экономических наук Кристьян Лийвамяги и эксперт по финансовому анализу Пааво Сийманн дают советы о том, каким образом лучше всего адаптировать инвестиционный портфель с учетом надвигающегося кризиса.
При запуске нового бизнеса зачастую основное внимание уделяется продукту, услуге или маркетинговому плану, однако в мире, где все большее распространение получают цифровые технологии, одной из важнейших ценностей в плане идентичности вашего бренда становится домен. Зачем он нужен, как его выбрать и на какие тренды следует обратить внимание в 2025 году? Основываясь на опыте, приобретенном как в Эстонии, так и за рубежом, мы составили обзор, который поможет вам легче сориентироваться в мире, связанном с доменами.
Самые читаемые
2
Последние новости
«У работающего человека должно быть минимум 1-2 ребенка»
Признаков улучшения пока нет
Сейчас в фокусе
Принесли ли похороны папы римского перелом? Что будет дальше?
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную