Кризис недвижимости в США

Индекс количества заявок на ипотечный кредит в США упал на 0,3% до уровня 607,1 пункта по итогам недели, сообщает Ассоциация ипотечных банков США (MBA).

Аналитики MBA связывают такое низкое падение индикатора за последние пять месяцев с уменьшением спроса населения на кредиты для покупки домов из-за увеличения процентной ставки.

Сезонно скорректированный индекс покупки жилой недвижимости MBA упал на 1,8% до 416,6 пункта — это самый низкий показатель после значения индекса за неделю, закончившуюся 20 апреля 2007 года.

Вчера компания American Home Mortgage Investment Corp., на которую приходится 2,5% американского ипотечного рынка сообщила о нехватке денежных средств для финансирования кредитов на сумму более $300 млн. Перспектива ликвидации активов компании привела к обвалу ее акций на 87,4%.

По словам генерального директора консалтинговой компании Russian Research Group (RRG) Дениса Колокольникова, текущее падение рынка в США уже фактически является коррекцией. «Рост цен в этой стране был обусловлен финансовой конъюнктурой и имевшимся неудовлетворенным спросом, который достиг точки насыщения. Кризисы являются неотъемлемой частью циклически развивающихся рынков недвижимости», - считает он.