EfTEN объявил о выходе на биржу

К настоящему времени партнеры управляющего фондом и руководители фонда уже инвестировали в фонд 3,3 миллиона евро. Период подписки на акции продлится с 15 июня по 3 июля 2015 г., на акции могут подписаться только клиенты Swedbank. Публичное предложение организует управляющий фондом EfTEN Capital AS, подписку на акции организует Swedbank.

EfTEN Real Estate Fund III AS планирует привлечь помимо начальной инвестиции партнеров EfTEN Capital, еще и от 6,5 до 36 миллионов евро акционерного капитала, которые будут инвестированы в создающую денежный поток коммерческую недвижимость стран Балтии.

По словам руководителя фонда EfTEN Real Estate Fund III AS Вильяра Аракаса, сегодня фонд находимся в ситуации, когда цены на облигации и рынки акций достигли исторического максимума и коммерческая недвижимость предлагает возможность инвестирования с умеренным риском и стабильным денежным потоком. «Если в Скандинавии отдача от коммерческой недвижимости снизилась уже до уровня ниже 4 процентов, то на балтийском рынке ставка доходности потока арендной платы составляют 7-8 процентов. Применяя в разумной мере финансовое усиление, сегодняшний балтийский рынок коммерческой недвижимости предлагает хорошую отдачу, которую мы желаем предложить и эстонским розничным инвесторам», - добавил Аракас. В соответствии с утвержденным Финансовой инспекцией проспектом фонда он может применять усиление кредита до 65% от стоимости инвестиции в недвижимость. Это первый фонд, позволяющий розничным инвесторам инвестировать в крупные проекты коммерческой недвижимости.Финансовая инспекция утвердила устав EfTEN Real Estate Fund III AS 4 июня 2015 г. Срок существования фонда составляет 10 лет, из которых 3 года – это период инвестирования и 7 лет предусмотрены для хранения и выхода. По окончании инвестиционного периода планируется провести котировку EfTEN Kinnisvarafond III AS на Балтийской бирже, в результате чего фонд станет бессрочным.EfTEN Real Estate Fund III AS – учрежденный в 2015 году управляющим фондом EfTEN Capital альтернативный фонд недвижимости, инвестирующий в коммерческую недвижимость стран Балтии и руководствующийся оппортунистической, добавляющей стоимость инвестиционной стратегией. EfTEN Capital AS – учрежденное в 2008 году предприятие по управлению имуществом, которое занимается преимущественно управлением фондами и портфелями коммерческой недвижимости. EfTEN Capital AS имеет лицензию альтернативного управляющего фондом и находится под надзором Финансовой инспекции. В сферу управления предприятий группы EfTEN Capital входит 41 коммерческое здание в Эстонии и Латвии, в которых действуют свыше 500 арендаторов и общая рыночная стоимость которых составляет 320 миллионов евро.