Кто задаёт цены на аренду

Фото: Meeli Kuttim

Налоги и школы влияют на рост цены аренды, сообщает бюро недвижимости Pindi Kinnisvara.

Цены на рынке съемных площадей ежегодно повышаются благодаря студентам, кроме того, стоимость аренды возрастает и в связи с улучшением налогового поведения собственников.

Руководитель отдела посредничества в сфере аренды жилых помещений Pindi Kinnisvara Кайдо Кальюсте сказал, что как в Таллинне, так и в Тарту, начиная с августа, цены на аренду поползли вверх. «Если в прежние годы сезонное повышение цен составляло примерно 10 процентов, то в этом году на рынке ощущается также и большая нехватка объектов, кроме того, арендодатели в рамках кампании налогового департамента стали больше учитывать обязательства по подоходному налогу», – пояснил Кальюсте.

«Более активную уплату налогов со стороны собственников можно всячески приветствовать, однако квартиросъемщик должен в свою очередь учитывать, что собственник желает, чтобы у него и после уплаты налогов оставалась такая же сумма, что и прежде, отсюда и постепенное повышение цен», – добавил он.

Стоимость аренды реновированных 2-комнатных квартир в сентябре 2015 г.:

Таллинн, Мустамяэ: 350–450 евро/месяц, добавляются коммунальные платежи 

Таллинн, Ласнамяэ: 250–400 евро/месяц, добавляются коммунальные платежи

Тарту, Аннелинн: 250–350 евро/месяц, добавляются коммунальные платежи