Найти достойного маклера довольно сложно

Фото: Unsplash

Корректность работы маклеров свидетельствует о солидности бюро недвижимости. Кроме того, что распространено мнение, будто маклеры зарабатывают миллионы, распространено также мнение о том, будто работа маклеров недвижимос­ти чрезвычайно проста, а всё, что платят клиенты, поступает наличными прямо в карман маклера.

Реальность всё-таки совершенно иная. Ведущие маклеры действительно хорошо зарабатывают своим трудом, но они обычно работают 24 часа в сутки и 7 дней в неделю.

Можно сказать, что иногда 25 часов и 8 дней. Но это только самые-самые ведущие, а вовсе не все маклеры.

Таких маклеров на нашем рынке, быть может, 1% от общего числа тех, кто называет себя маклерами и действует от своего имени или имени какой-нибудь фирмы.

Работа маклера очень нестабильная, и часто даже ведущие маклеры не знают в начале месяца, принесёт ли грядущий месяц хоть какой-нибудь доход или будут одни расходы.В таком случае совершенно понятно, что сбалансировать нестабильность помогает предоставление услуги через своё собст­венное предприятие.Совсем иное дело с большим количеством действующих на рынке мак­леров, для которых мак­лерство часто не основная работа. В таком случае оказание услуг через своё предприятие – это единственное возможное решение.

Поскольку работа мак­лера по сути своей предпринимательство в самом прямом смысле, то пребывание в статусе предпринимателя предполагает и оптимальное хозяйствование. Конечно, злоупотребления достойны осуждения. Но маклеров по недвижимости нельзя ни в коем случае стричь под одну гребёнку, мол, все они мухлюют.

Для клиента важна как фирма, от имени которой маклер действует, как и сам маклер, как специалист своего дела. Поскольку клиент заключает договор с бюро недвижимости, то ему неважно, в какой форме мак­лер и предприятие осуществляют сотрудничество.

В этом случае предприятие, представляющее торговую марку, ответственно перед клиентом. И то, делают ли выступающие от имени этого предприятия маклеры свою работу корректно, показывает и уровень самого предприятия, его солидность и профессионализм.

Autor: Майя Даляев руководитель команды маклеров жилой недвижимости Colliers Eesti