• Поделиться:

    Крупные банки ограничат финансирование недвижимости

    Фото: PM/SCANPIX BALTICS

    По словам действующих в Эстонии крупных банков, выгодная процентная среда способствует перегреву рынка недвижимости и поэтому они начали ограничивать финансирование недвижимости.

    «За последние полгода количество ходатайств о выдаче кредита резко возросло», - отметил заведующий сектором недвижимости Swedbank Эро Вийк.
    «Каждую неделю в банк поступает не менее одного ходатайства, в котором ходатайствуют о финансировании как минимума пяти арендных квартиры в новостройках», - привел он пример.
    Руководитель корпоративного банкинга Nordea Сильвер Куус заявил газете Aripaev, что риски, влияющие на сектор недвижимости, идут как из Эстонии, так и из-за границы.
    «Внешние риски связаны, в основном, со способностью банков финансировать себя на денежных рынках. Существует риск, связанный с появлением «мыльного пузыря» в Северных странах. Также, если политика центробанков не сработает, мы можем столкнуться с глобальным финансовым кризисом», - отметил Куус.
    Руководитель сферы банковского обслуживания SEB Ээрика Вакймяэ-Койт также уверена, что в будущем доходы на рынке аренды коммерческой недвижимости могут упасть.
    «Если большая часть запланированных инвестиций будет осуществлена, то при составлении бизнес-плана следует обязательно учитывать эти риски или оставит достаточно большой буферный запас», - подчеркнула она.
    Autor: София Дельвер
    Поделиться:
  • Самое читаемое
Статьи по теме

Elmo Rent предложит новые акции по цене на 24% выше рыночной
Elmo Rent планирует эмитировать до 727 270 новых обыкновенных акций. Цена для розничных инвесторов была установлена на уровне, который на 23% выше текущей рыночной цены, пишет
Elmo Rent планирует эмитировать до 727 270 новых обыкновенных акций. Цена для розничных инвесторов была установлена на уровне, который на 23% выше текущей рыночной цены, пишет
Арно Силлат: слишком много хайпа вокруг Rivian
По мнению исполнительного директора Эстонского союза предприятий по продажам и обслуживанию автомобилей Арно Силлата, у компании Rivian (её называют «конкурентом Tesla») нет впечатляющего будущего, т.к. она не предлагает ничего нового. Вместо этого он предлагает обратить внимание на шведскую транспортную компанию.
По мнению исполнительного директора Эстонского союза предприятий по продажам и обслуживанию автомобилей Арно Силлата, у компании Rivian (её называют «конкурентом Tesla») нет впечатляющего будущего, т.к. она не предлагает ничего нового. Вместо этого он предлагает обратить внимание на шведскую транспортную компанию.
Электроэнергия по 1000 евро за мегаватт-час: это не предел, может быть и хуже Но есть надежда, что к весне цены все-таки снизятся
Биржевая цена на электроэнергию сегодня утром достигла 1000 евро за мегаватт-час, что в несколько раз выше всех последних рекордов. При этом, по мнению специалистов, 1000 евро за мегаватт-час – это отнюдь не предел: нынешней зимой нас могут поджидать и более неприятные сюрпризы. Однако в долгосрочной перспективе есть надежда, что нынешние невиданные цены все-таки начнут снижаться.
Биржевая цена на электроэнергию сегодня утром достигла 1000 евро за мегаватт-час, что в несколько раз выше всех последних рекордов. При этом, по мнению специалистов, 1000 евро за мегаватт-час – это отнюдь не предел: нынешней зимой нас могут поджидать и более неприятные сюрпризы. Однако в долгосрочной перспективе есть надежда, что нынешние невиданные цены все-таки начнут снижаться.