• OMX Baltic−0,42%297,09
  • OMX Riga0,4%867,99
  • OMX Tallinn−0,13%1 958,56
  • OMX Vilnius−0,26%1 164,64
  • S&P 5000,63%5 604,14
  • DOW 300,21%40 752,96
  • Nasdaq 1,52%17 710,74
  • FTSE 1000,02%8 496,8
  • Nikkei 2251,13%36 452,3
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,89
  • GBP/EUR0,00%1,18
  • EUR/RUB0,00%92,88
  • OMX Baltic−0,42%297,09
  • OMX Riga0,4%867,99
  • OMX Tallinn−0,13%1 958,56
  • OMX Vilnius−0,26%1 164,64
  • S&P 5000,63%5 604,14
  • DOW 300,21%40 752,96
  • Nasdaq 1,52%17 710,74
  • FTSE 1000,02%8 496,8
  • Nikkei 2251,13%36 452,3
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,89
  • GBP/EUR0,00%1,18
  • EUR/RUB0,00%92,88
  • 18.11.16, 14:30
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

В Таллинне не найти "однушек"

В Таллинне строят много квартир с большой площадью и высокой ценой, в то время как всё больше повышается спрос на новые 1-2-х комнатные квартиры, пишет председатель правления Uus Maa Kinnisvaraburoo Яанус Лаугус.
В Таллинне не найти "однушек"
Качественные маленькие новые квартиры пользуются спросом на любой стадии рынка. Квартиры такого типа люди могут себе позволить и в трудные времена. Инвесторы же заинтересованы в покупке таких квартир, чтобы исследовать рынок.
Особенно востребованы 2-х комнатные квартиры в новых домах площадью 45-50 квадратных метров. Они востребованы как у обычных покупателей, так и у инвесторов, а ещё они привлекательны для квартиросъёмщиков.
Для первых такая квартира – хорошая жилая площадь, доступная в том числе и в трудные времена, т.к. банк готов дать кредит. Для вторых - это  хорошее размещение денег. Для третьих  - оптимальное сочетание цены, размера и качества.
Советы застройщикам
Девелоперам стоит посмотреть по сторонам и поискать возможности в развитых районах, где какой-нибудь старый отель, завод или общежитие можно перестроить в маленькие квартиры.Между прочим, есть примеры, когда застройщики переделали старую гостиницу или офисное помещение и довели его до уровня текущих стандартов жизни, понеся при этом вполне разумные расходы. На этот товар в Таллинне должен быть значительный спрос.Интересен и тот тренд, что в Таллинне востребованы и 4-х комнатные квартиры, а вот 3-х комнатные продать сложнее. Это происходит во многом потому, что молодые семьи с одним ребёнком «пропускают» 3-х комнатную квартиру, и из 1-2-х комнатной сразу переезжают в 4-х комнатную, рассчитывая, что в семье будет пополнение.
 

Похожие статьи

Новости
  • 11.11.16, 14:43
Переломный момент
По сравнению с выборами в США политические перемены в маленькой Эстонии кажутся незначительными, однако они окажут более непосредственное влияние на нашу экономическую жизнь.
Новости
  • 15.11.16, 07:38
Банки ужесточат условия кредитов по недвижимости
Действующие в Эстонии банки опасаются резкой коррекции цен на рынке недвижимости. По этой причине они начали ограничивать финансирование строительства и покупки недвижимости, пишет газета Aripaev.
Новости
  • 25.11.16, 10:45
Противоречия сектора недвижимости
Хотя цифры показывают противоположное, фирма недвижимости Center Kinnisvara видит на рынке таллиннских квартир первые признаки охлаждения.
Новости
  • 16.11.16, 13:15
Крупные банки ограничат финансирование недвижимости
По словам действующих в Эстонии крупных банков, выгодная процентная среда способствует перегреву рынка недвижимости и поэтому они начали ограничивать финансирование недвижимости.
  • KM
Content Marketing
  • 30.04.25, 09:50
Альфа и Омега начинающей компании: что стоит знать о доменах в 2025 году?
При запуске нового бизнеса зачастую основное внимание уделяется продукту, услуге или маркетинговому плану, однако в мире, где все большее распространение получают цифровые технологии, одной из важнейших ценностей в плане идентичности вашего бренда становится домен. Зачем он нужен, как его выбрать и на какие тренды следует обратить внимание в 2025 году? Основываясь на опыте, приобретенном как в Эстонии, так и за рубежом, мы составили обзор, который поможет вам легче сориентироваться в мире, связанном с доменами.

Сейчас в фокусе

Иллюстративное фото.
Новости
  • 30.04.25, 12:39
Строителей модульных домов подозревают в мошенничестве и доведении компании до банкротства
Иллюстративное фото.
ТОП
  • 30.04.25, 14:51
ТОП зарплат: самые щедрые компании по разработке ПО платят более 10 000 евро
Председатель правления Эстонского общества семейных врачей Элле-Малль Садрак критически относится ко многим продаваемым добавкам, поскольку проверки показали, что они не содержат даже заявленные дозы того, что обещано на упаковке.
Эпицентр
  • 30.04.25, 09:43
«Ужасный бизнес». Интернет-продавцы выдают таблетки за чудо-средства и торгуют запрещенным конопляным маслом
У тартуского предпринимателя Тармо Уфферта несколько фирм по продаже машин и коллекция старинных автомобилей. В комментарии Äripäev он рассказал о последних результатах Aasta Auto Pluss.
Новости
  • 30.04.25, 08:23
Налог заставил автопродавца сократить работников, но некоторым повысили зарплаты
Не покупают даже электромобили
Работавшего в волости Сауэ чиновника подозревают в хищении в особо крупном размере.
Новости
  • 29.04.25, 17:17
Чиновника подозревают в присвоении крупной суммы, предназначенной для украинских беженцев
Среди прочих, завод по производству железобетонных элементов компании Muuga Betoonelement, принадлежащий предприятиям Rand ja Tuulberg и Astlanda Ehitus, был открыт в 2008 году.
Новости
  • 30.04.25, 12:32
Производитель бетона понес большие убытки, рынок на дне третий год подряд
Признаков улучшения пока нет
На фото – роскошный Lamborghini Revuelto бизнесмена Олега Гросса. При этом Гросс упрекнул человека, который продал аналогичную машину: по его словам, это некрасиво по отношению к представительству.
Новости
  • 28.04.25, 17:04
Эстонский бизнесмен нарушил запрет на продажу Lamborghini. И сделать ничего нельзя
Охранное предприятие: теперь вместо проблем с информационными технологиями мы можем заниматься развитием технологии, спасающей жизни
  • KM
Content Marketing
  • 17.04.25, 14:08
Охранное предприятие: теперь вместо проблем с информационными технологиями мы можем заниматься развитием технологии, спасающей жизни

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную