Внимание! Эта статья была опубликована более 5 лет назад и относится к цифровому архиву издания. Издание не обновляет архивированное содержание, поэтому, возможно, вам стоит ознакомиться с более свежими источниками.

    В Таллинне не найти "однушек"

    В Таллинне строят много квартир с большой площадью и высокой ценой, в то время как всё больше повышается спрос на новые 1-2-х комнатные квартиры, пишет председатель правления Uus Maa Kinnisvaraburoo Яанус Лаугус.

    Качественные маленькие новые квартиры пользуются спросом на любой стадии рынка. Квартиры такого типа люди могут себе позволить и в трудные времена. Инвесторы же заинтересованы в покупке таких квартир, чтобы исследовать рынок.
    Особенно востребованы 2-х комнатные квартиры в новых домах площадью 45-50 квадратных метров. Они востребованы как у обычных покупателей, так и у инвесторов, а ещё они привлекательны для квартиросъёмщиков.
    Для первых такая квартира – хорошая жилая площадь, доступная в том числе и в трудные времена, т.к. банк готов дать кредит. Для вторых - это  хорошее размещение денег. Для третьих  - оптимальное сочетание цены, размера и качества.
    Советы застройщикам
    Девелоперам стоит посмотреть по сторонам и поискать возможности в развитых районах, где какой-нибудь старый отель, завод или общежитие можно перестроить в маленькие квартиры.Между прочим, есть примеры, когда застройщики переделали старую гостиницу или офисное помещение и довели его до уровня текущих стандартов жизни, понеся при этом вполне разумные расходы. На этот товар в Таллинне должен быть значительный спрос.Интересен и тот тренд, что в Таллинне востребованы и 4-х комнатные квартиры, а вот 3-х комнатные продать сложнее. Это происходит во многом потому, что молодые семьи с одним ребёнком «пропускают» 3-х комнатную квартиру, и из 1-2-х комнатной сразу переезжают в 4-х комнатную, рассчитывая, что в семье будет пополнение.
     
  • Самое читаемое
Статьи по теме
Все статьи по теме

Владелец эротического магазина вновь думает о бирже
Хотя на рынке эротических товаров много мелких игроков, и лидер рынка Hot Lips мог бы их выкупить, глава компании Тимо Маюри опасается обратного – что более крупный игрок из-за границы перекупит Hot Lips. В то же время Маюри не исключает, что через несколько лет его компания выйдет на биржу.
Хотя на рынке эротических товаров много мелких игроков, и лидер рынка Hot Lips мог бы их выкупить, глава компании Тимо Маюри опасается обратного – что более крупный игрок из-за границы перекупит Hot Lips. В то же время Маюри не исключает, что через несколько лет его компания выйдет на биржу.
Таави Симсон: продлим период родительского пособия – и оно станет выгодным!
Максимальный период получения родительского пособия должен быть увеличен до двух лет, а его размер проиндексирован. Это расходы, которые превращаются в доходы, - уверяет Таави Симсон в статье, отправленной на конкурс мнений Edukas Eesti.
Максимальный период получения родительского пособия должен быть увеличен до двух лет, а его размер проиндексирован. Это расходы, которые превращаются в доходы, - уверяет Таави Симсон в статье, отправленной на конкурс мнений Edukas Eesti.
Семья из США запустила пивной бизнес в Эстонии: «Мы верим в эту страну, здесь есть все, что мы искали»
Семейная пара, Симона Херон и Стивен Форест Браун, переехала из Нью-Йорка в Таллинн в 2022 году и запустила здесь свой бизнес: магазин и бар с импортным крафтовым пивом в квартале Noblessner. Сейчас фирма вышла на самоокупаемость, и американские предприниматели, несмотря на кризис, верят в перспективы Эстонии.
Семейная пара, Симона Херон и Стивен Форест Браун, переехала из Нью-Йорка в Таллинн в 2022 году и запустила здесь свой бизнес: магазин и бар с импортным крафтовым пивом в квартале Noblessner. Сейчас фирма вышла на самоокупаемость, и американские предприниматели, несмотря на кризис, верят в перспективы Эстонии.