Спрос на жилищные кредиты растет, банки отклоняют до трети заявлений

Руководитель отдела финансирования розничного банковского обслуживания LHV Марко Кийса подтвердил, что количество жилищных кредитов в LHV увеличивается в одном темпе с быстрым ростом банка в целом. «В последнее время у нас все больше и больше желающих получить кредит. Но опубликовать подробный сравнительный анализ рыночной ситуации мы, к сожалению, не можем», – сказал Кийса.

Руководитель сегмента частных клиентов банка SEB Трийн Раудсепп заявила, что обычно наибольшее количество заявлений на получение жилищного кредита поступает в банк с марта по май. «В этом году число кредитов было сопоставимо с прошлым годом, а вот летом количество заявлений действительно несколько выросло», – сказала Раудсепп, по словам которой этот рост составил от двух до трех процентов.

Менеджер по коммуникации с клиентами банка Luminor Мартин Кырв сказал, что сейчас Luminor не наблюдает необычайного роста числа заявлений, с другой стороны и размеры выдаваемых кредитов, и кредиты домохозяйств в последние месяцы явно увеличились. Кырв назвал это одной из характерных черт периода экономического роста. «Доходы людей растут, повышается уверенность в будущем, они готовы больше потреблять и ради этого больше занимать», – обосновал Кырв.

Он добавил, что во времена роста средней зарплаты более чем на 7 процентов в год низкие процентные ставки делают кредиты для заемщиков привлекательными.

Пяргма подтвердила, что Swedbank связывается с клиентом в течение одного рабочего дня с момента получения заявления, которое, однако этот ответ представляет собой подтверждение получения запроса и дополнительную информацию для клиента относительно требуемых документов. «Обычно нужна еще экспертная оценка недвижимости (оценочный акт) и, если заемщик ведет свои расчеты через другой банк, то выписка с его счета в этом банке, – сказала Пяргма. «Когда все требуемые документы будут получены, окончательный ответ поступает, как правило, в течение трех рабочих дней».

Кийса сказал, что заявитель должен сам приложить усилия к тому, чтобы поскорее получить ответ. Он рассказал, что скорость получения первичного предложения по кредиту напрямую зависит от качества и достоверности представленной клиентом информации. В среднем обратившийся в банк LHV заявитель получает первичное предложение в течение 3–4 рабочих дней. Он добавил, что процедура может несколько затянуться, если клиент до сих пор не имел дел с банком LHV и нужно проделать дополнительную работу, чтобы собрать о клиенте необходимую информацию.

Мартин Кырв сказал, что банк Luminor отвечает на заявления о жилищном кредите, как правило, в течение одного или двух рабочих дней. Причина того, что ответ может задержаться и прийти, например, через три дня, по словам Кырва, состоит в общей загруженности банка работой в этот период.