• OMX Baltic1%300,07
  • OMX Riga0,00%867,99
  • OMX Tallinn0,19%1 964,94
  • OMX Vilnius0,88%1 174,87
  • S&P 5001,47%5 686,67
  • DOW 301,39%41 317,43
  • Nasdaq 1,51%17 977,73
  • FTSE 1001,17%8 596,35
  • Nikkei 2251,04%36 830,69
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,88
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%93,75
  • OMX Baltic1%300,07
  • OMX Riga0,00%867,99
  • OMX Tallinn0,19%1 964,94
  • OMX Vilnius0,88%1 174,87
  • S&P 5001,47%5 686,67
  • DOW 301,39%41 317,43
  • Nasdaq 1,51%17 977,73
  • FTSE 1001,17%8 596,35
  • Nikkei 2251,04%36 830,69
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,88
  • GBP/EUR0,00%1,17
  • EUR/RUB0,00%93,75
  • 04.08.19, 11:18
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Обзор рынка недвижимости за первое полугодие

Обзор рынка недвижимости за первое полугодие
  • Foto: Meeli Küttim
В первом полугодии 2019 года в Эстонии было заключено 11 161 сделок купли-продажи квартирной собственности, сообщает бюро недвижимости Uus Maa. В Таллинне цены выросли, а количество сделок упало.
Количество сделок осталось примерно на уровне предыдущих трех полугодий. Было заключено на 158 сделок больше по сравнению с первым полугодием прошлого года.
Медианная цена сделок по-прежнему увеличивается: в первом полугодии текущего года она составила 1360 EUR/м2, то есть возросла почти на 1% по сравнению с тем же периодом прошлого года.
55% квартирных сделок было заключено в Харьюском уезде, причем, как обычно, медианная цена сделок была наиболее высокой именно там: 1743 EUR/м2, то есть на 128% выше медианной цены во всей Эстонии.
В Харьюском уезде было заключено на 129 сделок меньше по сравнению с первым полугодием прошлого года, но медианная цена увеличилась на 4,2%.
Число сделок в Таллинне уменьшилось
В первом полугодии текущего года в Таллинне произошел существенный спад количества сделок: результат годичной давности составил 4983 сделки, а теперь – 4698 сделок, то есть почти на 300 сделок меньше.
Спад обусловлен в первую очередь более скромными продажами жилья в новостройках из-за уменьшения числа соответствующих предложений.
Предложений стало меньше в основном в результате уменьшения количества разрешений на строительство в сочетании с ростом строительных расценок – поэтому на рынке сейчас меньше новостроек по сравнению с показателем двухгодичной давности. Поскольку объем строительства в этом году обещает быть примерно на уровне прошлогоднего, число сделок вряд ли значительно изменится.
Медианная цена сделок при этом возросла в связи с ускоренным повышением цен в рамках предложений новостроек и на вторичном рынке: в первом полугодии 2019 года медианная цена сделок составила 1847 EUR/м2, превысив показатель годичной давности на 5,7%.

Похожие статьи

Новости
  • 17.07.19, 10:57
Бюро недвижимости: новая квартира находит владельца за 5 месяцев
Несмотря на то, что новых квартирных домов строится много и цена квадратного метра жилья находится на рекордном уровне, новые квартиры, обычно быстро находят своих владельцев, сообщает портал Kinnisvara24.ee со ссылкой на собственную статистику.
Подсказка
  • 22.07.19, 11:52
Как правильно проводить собрание квартирного товарищества?
Руководитель юридического отдела Эстонского союза квартирных товариществ Урмас Марди поделился советами о том, как правильно провести общее собрание товарищества.
Подсказка
  • 25.07.19, 07:49
Повышает ли мебель оценочную стоимость квартиры?
Нередко люди думают, что квартиру или дом будет легче продать вместе со всей обстановкой и что качественная, дорогая мебель повышает цену недвижимости. Так ли это, рассказывает оценщик Arco Vara Сигрит Зообер.
Новости
  • 25.07.19, 10:11
Репутация Копли улучшается - район становится дороже
Еще недавно находившиеся в плачевном состоянии Коплиские линии преображаются, повышая популярность всего района.
  • KM
Content Marketing
  • 30.04.25, 09:50
Альфа и Омега начинающей компании: что стоит знать о доменах в 2025 году?
При запуске нового бизнеса зачастую основное внимание уделяется продукту, услуге или маркетинговому плану, однако в мире, где все большее распространение получают цифровые технологии, одной из важнейших ценностей в плане идентичности вашего бренда становится домен. Зачем он нужен, как его выбрать и на какие тренды следует обратить внимание в 2025 году? Основываясь на опыте, приобретенном как в Эстонии, так и за рубежом, мы составили обзор, который поможет вам легче сориентироваться в мире, связанном с доменами.

Сейчас в фокусе

С Кристьяном Ярваном можно согласиться в том, что наша пенсионная система не идеальна, однако он ищет проблемы там, где их нет, и наоборот, пытается показать плюсы там, где система плохо работает.
Mнения
  • 02.05.25, 11:44
Аргументы вице-мэра против II пенсионной ступени подтвердили – аргументов нет
По словам директора Ericsson Eesti Сирли Мянниксаар, все экспортеры потеряют часть прибыли.
Новости
  • 02.05.25, 06:00
Сто дней Трампа: как выживают эстонские экспортеры в США
Прибыль под угрозой, цены для потребителя неизбежно вырастут
Europagar видит причину падения прибыли в том, что в трудные времена люди покупают меньше кондитерских изделий.
Новости
  • 02.05.25, 10:54
Прибыль пекарни сократилась вдвое, владелец получил щедрые дивиденды
Расмус Раск, владелец производителя мороженого La Muu, считает, что дно достигнуто.
Новости
  • 01.05.25, 14:03
La Muu: нам пришлось сменить концепцию мороженого, чтобы выйти из сложной ситуации
Возглавлявший скандальное КСО Максим Сорокин много лет старался оставаться на заднем плане.
Новости
  • 02.05.25, 08:48
Бывший руководитель Eesti Areng, оставившего вкладчиков без денег, ищет компромисс
ТОП зарплат чиновников: судьи снимают сливки
ТОП
  • 01.05.25, 13:01
ТОП зарплат чиновников: судьи снимают сливки
Самая большая зарплата за год – 165 000 евро
Кайдо Йыэлехт, основатель и председатель совета Kaamos Group.
Новости
  • 30.04.25, 16:49
Крупный бизнесмен выплачивает сотрудникам от 10 до 30 тысяч евро за рождение ребенка
«У работающего человека должно быть минимум 1-2 ребенка»
Спрос выше ожидаемого: успех продаж продукции First Price удивляет даже Selver
  • KM
Content Marketing
  • 30.04.25, 16:46
Спрос выше ожидаемого: успех продаж продукции First Price удивляет даже Selver

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную