• OMX Baltic0,06%296,36
  • OMX Riga−0,29%916,96
  • OMX Tallinn0,09%2 021,13
  • OMX Vilnius−0,06%1 224,93
  • S&P 500−0,64%6 460,26
  • DOW 30−0,2%45 544,88
  • Nasdaq −1,15%21 455,55
  • FTSE 100−0,32%9 187,34
  • Nikkei 225−2,03%41 849,82
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%94,11
  • OMX Baltic0,06%296,36
  • OMX Riga−0,29%916,96
  • OMX Tallinn0,09%2 021,13
  • OMX Vilnius−0,06%1 224,93
  • S&P 500−0,64%6 460,26
  • DOW 30−0,2%45 544,88
  • Nasdaq −1,15%21 455,55
  • FTSE 100−0,32%9 187,34
  • Nikkei 225−2,03%41 849,82
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%94,11
  • 04.08.19, 11:18
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Обзор рынка недвижимости за первое полугодие

Обзор рынка недвижимости за первое полугодие
  • Foto: Meeli Küttim
В первом полугодии 2019 года в Эстонии было заключено 11 161 сделок купли-продажи квартирной собственности, сообщает бюро недвижимости Uus Maa. В Таллинне цены выросли, а количество сделок упало.
Количество сделок осталось примерно на уровне предыдущих трех полугодий. Было заключено на 158 сделок больше по сравнению с первым полугодием прошлого года.
Медианная цена сделок по-прежнему увеличивается: в первом полугодии текущего года она составила 1360 EUR/м2, то есть возросла почти на 1% по сравнению с тем же периодом прошлого года.

Статья продолжается после рекламы

55% квартирных сделок было заключено в Харьюском уезде, причем, как обычно, медианная цена сделок была наиболее высокой именно там: 1743 EUR/м2, то есть на 128% выше медианной цены во всей Эстонии.
В Харьюском уезде было заключено на 129 сделок меньше по сравнению с первым полугодием прошлого года, но медианная цена увеличилась на 4,2%.
Число сделок в Таллинне уменьшилось
В первом полугодии текущего года в Таллинне произошел существенный спад количества сделок: результат годичной давности составил 4983 сделки, а теперь – 4698 сделок, то есть почти на 300 сделок меньше.
Спад обусловлен в первую очередь более скромными продажами жилья в новостройках из-за уменьшения числа соответствующих предложений.
Предложений стало меньше в основном в результате уменьшения количества разрешений на строительство в сочетании с ростом строительных расценок – поэтому на рынке сейчас меньше новостроек по сравнению с показателем двухгодичной давности. Поскольку объем строительства в этом году обещает быть примерно на уровне прошлогоднего, число сделок вряд ли значительно изменится.
Медианная цена сделок при этом возросла в связи с ускоренным повышением цен в рамках предложений новостроек и на вторичном рынке: в первом полугодии 2019 года медианная цена сделок составила 1847 EUR/м2, превысив показатель годичной давности на 5,7%.

Похожие статьи

Новости
  • 17.07.19, 10:57
Бюро недвижимости: новая квартира находит владельца за 5 месяцев
Несмотря на то, что новых квартирных домов строится много и цена квадратного метра жилья находится на рекордном уровне, новые квартиры, обычно быстро находят своих владельцев, сообщает портал Kinnisvara24.ee со ссылкой на собственную статистику.
Подсказка
  • 22.07.19, 11:52
Как правильно проводить собрание квартирного товарищества?
Руководитель юридического отдела Эстонского союза квартирных товариществ Урмас Марди поделился советами о том, как правильно провести общее собрание товарищества.
Подсказка
  • 25.07.19, 07:49
Повышает ли мебель оценочную стоимость квартиры?
Нередко люди думают, что квартиру или дом будет легче продать вместе со всей обстановкой и что качественная, дорогая мебель повышает цену недвижимости. Так ли это, рассказывает оценщик Arco Vara Сигрит Зообер.
Новости
  • 25.07.19, 10:11
Репутация Копли улучшается - район становится дороже
Еще недавно находившиеся в плачевном состоянии Коплиские линии преображаются, повышая популярность всего района.
  • KM
Content Marketing
  • 12.08.25, 10:28
Как инвесторы из Эстонии превращают 550 000 в 1 000 000 евро на недвижимости в Дубае
Деньги обесцениваются, а налоги растут. Многие инвесторы из Эстонии сталкиваются с одинаковыми вопросами: как сохранить капитал и защитить его от стагнации европейской экономики, инвестировать кеш или криптовалюту легально и конфиденциально, выйти за пределы доходности в 3-4%, растущими налогами и отсутствием потенциала роста стоимости квартиры на ближайшие годы на местном рынке? Но недвижимость в Эстонии или Германии дает максимум 3-4% годовых. Такие инвестиции почти не работают – особенно если цель не просто «сохранить», а заработать.

Последние новости

Подсказка
  • 01.09.25, 06:00
Осторожно, въезжаем в Латвию: новые требования, индивидуальные проверки и штрафы
Новости
  • 31.08.25, 14:30
В Таллинне представлен очередной кандидат на пост мэра
Смотрите имена семи кандидатов
Новости
  • 31.08.25, 13:36
Финская биржевая компания с участием Baltic Workboats планирует приобрести норвежскую судоверфь
Новости
  • 31.08.25, 12:30
Монбланский тоннель закрывается на три месяца: ожидаются серьезные перебои в логистике
Mнения
  • 31.08.25, 11:32
Пиркко Саар: умный работодатель находит талант раньше, чем его заметят конкуренты
Памятка по привлечению практикантов
Новости
  • 31.08.25, 10:36
Стартап, развивающий технологии для работы с голосом и навыками общения, привлек 3,6 млн долларов
Новости
  • 30.08.25, 15:09
Pagaripoisid вновь ушла в убыток. «Есть предел, после которого двигаться дальше станет невозможно»
Новости
  • 30.08.25, 14:01
Cуд признал большинство тарифов Трампа незаконными

Сейчас в фокусе

Бар Parrot.
Новости
  • 30.08.25, 10:59
В Старом городе закрывается известный бар. Два года назад он принадлежал Ликсутовой (Росэ)
Алексей Яшин.
Новости
  • 31.08.25, 14:30
В Таллинне представлен очередной кандидат на пост мэра
Смотрите имена семи кандидатов
Иллюстративное фото.
Новости
  • 30.08.25, 13:50
В тартуской компании зарплата выросла с 4000 до 7500 евро. Руководитель: в реальности рост скромнее
Два из трех основателей стартапа Vocal Image – Николай Лагойко (слева) и Марина Шукюрова.
Новости
  • 31.08.25, 10:36
Стартап, развивающий технологии для работы с голосом и навыками общения, привлек 3,6 млн долларов
Олег Осиновский считает практику демпинга губительной: он убежден, что компании, которые так делают – первые кандидаты на то, чтобы исчезнуть с рынка.
Новости
  • 26.08.25, 08:00
Осиновский: они думают, что останутся одни, но в итоге умрут первыми
Осиновский выкупил у Вихмана долю в Tbilisi Hills
Член правления Pagaripoisid Меэлис Пярн. Архивное фото.
Новости
  • 30.08.25, 15:09
Pagaripoisid вновь ушла в убыток. «Есть предел, после которого двигаться дальше станет невозможно»
Пассажирское судно Caroline курсирует между Нарвой и Нарва-Йыэсуу вдоль границы с РФ. В четверг оно приютило у себя на борту редакцию ДВ, несколько десятков бизнесменов и представителей IVEK и IVIA.
Новости
  • 29.08.25, 15:47
Плывя вдоль границы, бизнесмены обсудили, зачем теперь вкладывать деньги в Ида-Вирумаа
Игорь Кинг, Estking Kinnisvara OÜ
  • KM
Content Marketing
  • 12.08.25, 10:28
Как инвесторы из Эстонии превращают 550 000 в 1 000 000 евро на недвижимости в Дубае

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную