Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.
Краудфандинг или ссуда в банке – что выбирают девелоперы?
Падение объемов кредитования побуждает банки менять условия предоставления кредитов и более активно выдавать ссуды на развитие, которые используются девелоперами для строительства и реновации объектов недвижимости, пишет Äripäev.
Тем самым банки агрессивно вторгаются на поле так называемого краудфандинга, где девелоперский проект финансируется группой малых инвесторов (обычно частными лицами) без участия банковского капитала.
В последние месяцы много шума вызвали утверждения о том, что на рынке недвижимости без разбора хватают все подряд, свободные деньги потоком текут в сектор, и начался неконтролируемый рост цен. Однако наблюдавшиеся на протяжении пары месяцев колебания рынка все же еще слишком преждевременно называть бумом, считает член правления Pindi Kinnisvara Пеэп Сооман.
Крупнейший деловой городок Эстонии Ülemiste City использует при планировании развития комплексный аналитический подход, основанный на данных. Важную роль в этом играют и полученные от Telia сведения о мобильности, с помощью которых городок в том числе помогает Таллинну решать проблемы, связанные с ростом автомобилизации.