Инвестиционный фонд EfTEN Kinnisvarafond продал офисное здание в Таллинне за 8,25 миллиона евро компании US Real Estate OÜ, принадлежащей бизнесмену Урмасу Сыырумаа, сообщает Äripäev.
Если взглянуть на график цен двух моих инвестиций в фонды недвижимости EfTEN Real Estate III и Baltic Horizon, то одна из них вообще не впечатляет.
Падение объемов кредитования побуждает банки менять условия предоставления кредитов и более активно выдавать ссуды на развитие, которые используются девелоперами для строительства и реновации объектов недвижимости, пишет Äripäev.
В январе нынешнего года, ровно за неделю до ареста Хиллара Тедера, компания Retail Real Estate, принадлежащая Тедеру и его сыну Рауно, продала свою единственную долю в фирме Haltron Group, которая управляет коммерческими зданиями.
«Меня удивляет, что коррупционный скандал случился только сейчас», - говорит предприниматель Пол Обершнайдер, которому 21 год назад не удалось купить участок, где сейчас строится торгово-развлекательный центр Porto Franco. По словам Обершнайдера, Хиллар Тедер предлагал ему денег, чтобы он оставил участок в покое и вышел из игры.
Инвестор в недвижимость Пеэтер Пяртель предъявил претензии своему коллеге Яаку Роосааре, обвинив его в уводе из-под носа привлекательного объекта недвижимости.
«Золотая миля» – это в международной терминологии престижный район у моря с дорогóй, благодаря прибрежной зоне, кафе, ресторанам, магазинам и другим возможностям проведения досуга, недвижимостью. В Таллинне тоже есть своя «золотая миля».
Компания Capital Mill, специализирующаяся на недвижимости, несколько лет назад выплатила владельцам миллионы евро дивидендов через голландскую компанию, не заплатив подоходный налог в Эстонии. По словам главы компании Игоря Мёльдера, налоги были уплачены в Нидерландах и прошли проверку эстонским Налогово-таможенным департаментом. Однако департамент не смог это подтвердить.
Предприятие Kaarsilla Kinnisvara OÜ, занимающееся инвестициями в недвижимость и принадлежащее бизнесменам из Тарту Тыну Самму и Тоомасу Мяэритсу, в прошлом году заработало 7,3 млн евро операционной прибыли. Оборот фирмы составил 7,4 млн евро.
Принятый пять лет назад новый закон о планировках сделал, по мнению его критиков, процедуру планировки менее прозрачной, а упразднение уездных управ привело к почти полной утрате контроля над решениями местных самоуправлений, что, в свою очередь, увеличило коррупционный риск.
Правление EfTEN Real Estate Fund III AS сделало предложение о выплате дивидендов. Их размер снижен: если 14 января фонд предлагал выплатить 82 цента за акцию, то теперь - 65.
Фонд инвестиций в коммерческую недвижимость Baltic Horizon опубликовал консолидированные неаудированные промежуточные результаты за первый квартал 2020 года.
Хенри Лакс, глава фирмы Hepsor, создавшей единственные пока «зелёные» офисы в Эстонии, подчёркивает, что так как люди 90% времени проводят в закрытых помещениях, то очень важно создать хороший внутренний климат при малых затратах.