• OMX Baltic−0,42%297,09
  • OMX Riga0,4%867,99
  • OMX Tallinn−0,13%1 958,56
  • OMX Vilnius−0,26%1 164,64
  • S&P 5001,6%5 658,02
  • DOW 301%41 074,66
  • Nasdaq 2,69%17 916,09
  • FTSE 1000,07%8 500,57
  • Nikkei 2251,13%36 452,3
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,89
  • GBP/EUR0,00%1,18
  • EUR/RUB0,00%92,65
  • OMX Baltic−0,42%297,09
  • OMX Riga0,4%867,99
  • OMX Tallinn−0,13%1 958,56
  • OMX Vilnius−0,26%1 164,64
  • S&P 5001,6%5 658,02
  • DOW 301%41 074,66
  • Nasdaq 2,69%17 916,09
  • FTSE 1000,07%8 500,57
  • Nikkei 2251,13%36 452,3
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,89
  • GBP/EUR0,00%1,18
  • EUR/RUB0,00%92,65
  • 20.07.22, 16:24

Инфляция – не помеха: популярность жилищных кредитов растет

Несмотря на инфляцию и опасения касательно роста Euribor, почти все крупные банки Эстонии отмечают рост популярности жилищных кредитов, пишет Äripäev.
Отчеты банков за второй квартал показывают тенденцию к увеличению выдачи ипотечных кредитов, хотя рост ставки Euribor и возможный экономический кризис не за горами.
  • Отчеты банков за второй квартал показывают тенденцию к увеличению выдачи ипотечных кредитов, хотя рост ставки Euribor и возможный экономический кризис не за горами.
  • Foto: Andras Kralla
Во втором квартале банк LHV выдал почти на 20% больше жилищных кредитов по сравнению с тем же периодом прошлого года. Объем кредитов увеличился на 65%, в основном благодаря росту цен на недвижимость.
Портфель жилищных кредитов Coop во втором квартале вырос на 10% или 40 млн евро. В SEB количество заявок на жилищный кредит увеличилось примерно на 5 процентов по сравнению с предыдущим кварталом, количество подписанных договоров увеличилось примерно на 10 процентов, а объем – почти на 13 процентов. Средняя сумма кредита, выданного SEB во втором квартале, достигла примерно 114 000 евро, что на 14% больше, чем год назад.
На высоком уровне интерес к жилищным кредитам оставался и в Swedbank. По словам регионального менеджера Swedbank по жилищным кредитам Анне Пяргма, каждый месяц второго квартала банк заключал в среднем 700 кредитных договоров.
В Luminor спрос на жилищные кредиты остался на прошлогоднем уровне.
Эксперты призывают учитывать возможный рост Euribor
Отчеты банков за второй квартал показывают тенденцию к увеличению выдачи ипотечных кредитов, хотя рост ставки Euribor и возможный экономический кризис не за горами. По словам экономиста банка Эстонии Гайли Грюнинг, если во втором квартале рост выдачи кредитов останется быстрым, для стабилизации кредитного рынка Банк Эстонии может ужесточить условия выдачи займов.
Грюнинг отмечает, что в первом квартале этого года доля новых кредитов, где отношение всех обязательств к чистой прибыли заемщика находится в пограничном диапазоне 45-50 процентов, составила чуть более четверти. Она полагает, что дальнейшее повышение процентных ставок и рост расходов окажут влияние на бюджеты семей и компаний, поэтому способность людей брать кредиты может несколько снизиться.
Глава отдела частного банкинга Luminor Танель Ребане говорит, что рост цен уже повлиял на поведение заемщиков: они тщательно обдумывают необходимость приобретения недвижимости, ищут энергоэффективную недвижимость и рассматривают меньшие по площади квартиры.
Менеджер по продажам сегмента частных клиентов SEB Эвелин Коплимяэ порекомендовала каждому заемщику высчитать, как именно повышение Euribor может повлиять на его платежи по кредиту, и будет ли он в состоянии погашать кредит, если процентная ставка увеличится, например, на 1%, 2% или даже 5%.

Похожие статьи

Новости
  • 09.07.22, 11:55
Эксперт: к осени цены на энергоносители достигнут небывало высокого уровня
По словам руководителя отдела розничных банковских услуг Luminor Танеля Ребане, сложная геополитическая ситуация и инфляция, которая уже давно набирает обороты, приведут к тому, что к осени цены на энергоносители достигнут небывало высокого уровня. Хотя сейчас, возможно, уже поздно начинать замену системы отопления дома, стоит подумать о возможных альтернативах на будущее.
Подсказка
  • 19.07.22, 06:00
Euribor растет — что это означает для клиентов банков?
В начале июня нынешнего года закончился почти семилетний период отрицательной 6-месячной ставки Euribor. Всего месяц спустя, 15 июля, 6-месячная ставка Euribor составляла уже 0,532%. Менеджер по продажам сегмента частных клиентов SEB Эвелин Коплимяэ рассказывает о том, каким образом рост Euribor повлияет на заёмщиков.
  • KM
Content Marketing
  • 30.04.25, 09:50
Альфа и Омега начинающей компании: что стоит знать о доменах в 2025 году?
При запуске нового бизнеса зачастую основное внимание уделяется продукту, услуге или маркетинговому плану, однако в мире, где все большее распространение получают цифровые технологии, одной из важнейших ценностей в плане идентичности вашего бренда становится домен. Зачем он нужен, как его выбрать и на какие тренды следует обратить внимание в 2025 году? Основываясь на опыте, приобретенном как в Эстонии, так и за рубежом, мы составили обзор, который поможет вам легче сориентироваться в мире, связанном с доменами.

Сейчас в фокусе

Иллюстративное фото.
Новости
  • 30.04.25, 12:39
Строителей модульных домов подозревают в мошенничестве и доведении компании до банкротства
Иллюстративное фото.
ТОП
  • 30.04.25, 14:51
ТОП зарплат: самые щедрые компании по разработке ПО платят более 10 000 евро
Председатель правления Эстонского общества семейных врачей Элле-Малль Садрак критически относится ко многим продаваемым добавкам, поскольку проверки показали, что они не содержат даже заявленные дозы того, что обещано на упаковке.
Эпицентр
  • 30.04.25, 09:43
«Ужасный бизнес». Интернет-продавцы выдают таблетки за чудо-средства и торгуют запрещенным конопляным маслом
У тартуского предпринимателя Тармо Уфферта несколько фирм по продаже машин и коллекция старинных автомобилей. В комментарии Äripäev он рассказал о последних результатах Aasta Auto Pluss.
Новости
  • 30.04.25, 08:23
Налог заставил автопродавца сократить работников, но некоторым повысили зарплаты
Не покупают даже электромобили
Работавшего в волости Сауэ чиновника подозревают в хищении в особо крупном размере.
Новости
  • 29.04.25, 17:17
Чиновника подозревают в присвоении крупной суммы, предназначенной для украинских беженцев
Среди прочих, завод по производству железобетонных элементов компании Muuga Betoonelement, принадлежащий предприятиям Rand ja Tuulberg и Astlanda Ehitus, был открыт в 2008 году.
Новости
  • 30.04.25, 12:32
Производитель бетона понес большие убытки, рынок на дне третий год подряд
Признаков улучшения пока нет
На фото – роскошный Lamborghini Revuelto бизнесмена Олега Гросса. При этом Гросс упрекнул человека, который продал аналогичную машину: по его словам, это некрасиво по отношению к представительству.
Новости
  • 28.04.25, 17:04
Эстонский бизнесмен нарушил запрет на продажу Lamborghini. И сделать ничего нельзя
Охранное предприятие: теперь вместо проблем с информационными технологиями мы можем заниматься развитием технологии, спасающей жизни
  • KM
Content Marketing
  • 17.04.25, 14:08
Охранное предприятие: теперь вместо проблем с информационными технологиями мы можем заниматься развитием технологии, спасающей жизни

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную