Банки: число ходатайств о жилищном кредите сократилось наполовину

Организации, занимающиеся жилищным кредитованием, сегодня тщательно взвешивают все риски. По словам руководителя отдела финансирования частных лиц банка LHV Кэтлин Ватсель, сейчас рынок недвижимости находится в переломной точке.

Цены на квартиры в Ласнамяэ, Мустамяэ и Ыйсмяэ падают – все чаще продавцам приходится снижать изначальную цену на 10-20%, пишет ERR.

Наступающий осенне-зимний период принесет с собой ситуацию, которая заставит многие семьи пересмотреть свои расходы и потребительские привычки. Ожидается, что счета как за электроэнергию, так и за другие виды отопления будут больше прошлогодних. В Эстонии примерно 30% семей приобрели свое жилье с помощью банковского кредита, поэтому платежи по кредиту составляют часть ежемесячных постоянных расходов многих домохозяйств, пишет Силле Халланг, руководитель отдела обслуживания частных клиентов SEB.

Несмотря на то, что новости о повышении процентных ставок появляются с завидной регулярностью, эстонские банки пока не почувствовали значительных изменений в поведении клиентов, желающих взять жилищный кредит. Ужесточать политику кредитования они пока тоже не собираются.

На рынке недвижимости Нарвы происходит поворот, которого не наблюдалось со времени восстановления независимости Эстонии. В третьем по численности населения городе страны после конца 1980-х годов завершено строительство первого нового и современного многоквартирного дома, что знаменует изменения как на рынке, так и в ожиданиях людей. На берегу реки Нарвы, с видом на замок Германа и Ивангородскую крепость, реализуется комплексная застройка под названием Joaoru Residentsid, включающая пять жилых домов.