OMX Baltic0,23%295,96
OMX Riga−0,31%918,51
OMX Tallinn−0,14%2 018,5
OMX Vilnius0,29%1 221,38
S&P 5000,24%6 481,4
DOW 300,32%45 565,23
Nasdaq 0,21%21 590,14
FTSE 100−0,11%9 255,5
Nikkei 2250,3%42 520,27
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,16
EUR/RUB0,00%93,59

OMX Baltic0,23%295,96
OMX Riga−0,31%918,51
OMX Tallinn−0,14%2 018,5
OMX Vilnius0,29%1 221,38
S&P 5000,24%6 481,4
DOW 300,32%45 565,23
Nasdaq 0,21%21 590,14
FTSE 100−0,11%9 255,5
Nikkei 2250,3%42 520,27
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,16
EUR/RUB0,00%93,59

08.07.24, 12:49

Нотариусы: сделок с недвижимостью становится меньше

Статистика Нотариальной палаты демонстрирует, что в первом полугодии количество сделок с недвижимостью было на 5% меньше. Самое большое сокращение на Хийумаа.

dv.ee

Свежая статистика по рынку недвижимости зафиксировала продолжение сокращения количества сделок.

Свежая статистика по рынку недвижимости зафиксировала продолжение сокращения количества сделок.
Foto: Джей Хейч

В первом полугодии в Эстонии состоялось 31 320 сделок с недвижимостью, сообщила Нотариальная палата. Это на 5% меньше, чем в тот же период 2023 года.

Заметнее всего количество сделок сократилось на Хийумаа (35%), в Пылвамаа (19%) и Валгамаа (16%). Число сделок с недвижимостью снизилось на 13% в Йыгевамаа, на 11% в Рапламаа, на 10% в Тартумаа, на 7% в Ляэне-Вирумаа, на 5% в Харьюмаа и Пярнумаа, на 4% в Вырумаа и на 3% в Ляэнемаа и Вильяндимаа.

Оживленнее, чем год назад, рынок недвижимости оказался в трех уездах – в Ярвамаа, здесь количество сделок больше на 9%, в Ида-Вирумаа (на 5%) и на Сааремаа (на 3%).

Статья продолжается после рекламы

Несмотря на то, что в начале июня Европейский центробанк снизил учетную ставку на 0,25 процентных пункта, ставки остаются высокими. Надежды на быстрое снижение – и тем более на достижение уровня позапрошлого лета – конечно, нет, и это также негативно влияет на настроения на рынке недвижимости.

Прийду Пярн

заместитель председателя Нотариальной палаты

Тем не менее, отмечает заместитель председателя Нотариальной палаты Прийду Пярн, сокращение количества сделок с недвижимостью замедлилось.

С начала апреля Банк Эстонии смягчил условия оценки кредитоспособности, в результате чего максимально возможная сумма кредита для заемщиков увеличилась. «Но особого влияния этого шага на активность рынка недвижимости пока не заметно», – констатирует Пярн.

Объем всех официальных действий и услуг нотариусов в годовом сравнении остался практически на прежнем уровне, снизившись примерно на 0,5%. Если в первом полугодии прошлого года нотариусы совершили 166 073 официальных действия, то в этом году их было 165 177. Однако количество удаленных заверений или сделок посредством видеомоста по сравнению с прошлым годом увеличилось, и всего в первом полугодии этого года имело место 25 360 удаленных заверений – на 13% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

dv.ee

Данная тема вас интересует? Подпишитесь на ключевые слова, и вы получите уведомление, если будет опубликовано что-то новое по соответствующей теме!

Похожие статьи

Новости

06.07.24, 13:08

Цены на жилье в Эстонии росли быстрее, чем в остальном Евросоюзе

В первом квартале 2024 года цены на жилье в ЕС выросли на 0,4%, а арендная плата - на 0,9%. На долгосрочной дистанции Эстония оказалась лидером подорожания.

Биржа

07.07.24, 14:42

«Инвестор joomas» рекомендует покупать недвижимость: сейчас отличное время, и будет только лучше

Инвестор в недвижимость Марти Теллас, известный как основатель юмористического проекта «Инвестор joomas», посетил Инвестиционный Фестиваль уже в девятый раз. Там он рассказал о своем портфеле недвижимости и поделился советами с начинающими инвесторами.

Новости

05.07.24, 17:27

«Чтобы выжить, хлеб отбирают у мелких игроков»: восстановление строительного рынка может занять несколько лет

Хотя объемы строительства снижаются уже почти два года, многим генеральным подрядчикам удалось значительно увеличить прибыль в прошлом году. В то же время из-за опасений по поводу нового роста цен они пока не решаются браться за долгосрочные проекты.

Content Marketing

12.08.25, 10:28

Как инвесторы из Эстонии превращают 550 000 в 1 000 000 евро на недвижимости в Дубае

Деньги обесцениваются, а налоги растут. Многие инвесторы из Эстонии сталкиваются с одинаковыми вопросами: как сохранить капитал и защитить его от стагнации европейской экономики, инвестировать кеш или криптовалюту легально и конфиденциально, выйти за пределы доходности в 3-4%, растущими налогами и отсутствием потенциала роста стоимости квартиры на ближайшие годы на местном рынке? Но недвижимость в Эстонии или Германии дает максимум 3-4% годовых. Такие инвестиции почти не работают – особенно если цель не просто «сохранить», а заработать.