Эксперт: в следующем году Euribor может опуститься даже ниже 3%
По прогнозам руководителя Bigbank Eesti и активного малого инвестора Йонны Пехтер, в течение следующего года шестимесячный Euribor может опуститься ниже 3%, и к концу 2025 года даже приблизиться 2,75%.
По словам Пехтер, июньского решения Европейского центрального банка о снижении процентной ставки пришлось ждать полгода, но теперь хотя бы можно сказать, что движение началось, и оно идет в правильном направлении: «Если исходить из распространенных ожиданий денежного рынка, можно предположить, что в ближайший год или два будет еще несколько решений о снижении процентных ставок».
Хотя объемы строительства снижаются уже почти два года, многим генеральным подрядчикам удалось значительно увеличить прибыль в прошлом году. В то же время из-за опасений по поводу нового роста цен они пока не решаются браться за долгосрочные проекты.
Шестимесячная европейская межбанковская ставка предложения (Euribor), к которой привязано большинство жилищных кредитов в Эстонии, опустилась ниже отметки в 3,7%.
Европа может столкнуться с новым ценовым шоком, поэтому Европейский центральный банк (ЕЦБ), принимающий решения по процентным ставкам, предпочитает не давать поспешных обещаний, а ориентироваться по свежим данным.
Деньги обесцениваются, а налоги растут. Многие инвесторы из Эстонии сталкиваются с одинаковыми вопросами: как сохранить капитал и защитить его от стагнации европейской экономики, инвестировать кеш или криптовалюту легально и конфиденциально, выйти за пределы доходности в 3-4%, растущими налогами и отсутствием потенциала роста стоимости квартиры на ближайшие годы на местном рынке? Но недвижимость в Эстонии или Германии дает максимум 3-4% годовых. Такие инвестиции почти не работают – особенно если цель не просто «сохранить», а заработать.