Повышение зарплат увеличило стоимость строительства

Через десять лет на среднюю зарплату в Таллинне можно будет купить меньше квадратных метров жилья, развитие недвижимости будет занимать еще больше времени, а нехватка парковочных мест станет более острой, прогнозирует преподаватель и консультант Kinnisvarakool OÜ Тыну Тоомпарк. Он также предлагает дюжину рекомендаций как решить проблему доступности жилья.

По данным Bigbank, рынки жилищных кредитов в странах Балтии во втором квартале текущего года вновь стали значительно более активными, а самыми смелыми заемщиками оказались жители Эстонии. Так, средняя сумма новых кредитных договоров жителей Эстонии превысила 143 тысячи – это более чем в два раза больше чем у латышей, и примерно на 40% больше чем у литовцев.

«Это очень тяжело», – сказал будущий премьер-министр Кристен Михал о предстоящих сокращениях. Новое правительство обещает сократить расходы на 670 миллионов евро за три года. Будут повышены как НСО, так и подоходный налог. В то же время обещаны инвестиции в оборонную промышленность в размере 400 миллионов евро.

В условиях устойчивого спроса на качественное частное жилье вблизи Таллинна девелоперские проекты в богатых пригородах становятся не только продуктом для конечного покупателя, но и инвестиционным инструментом. Именно поэтому Kama Grupp запускает проект Suure-Allikmäe в волости Виймси — жилой район из 33 участков в скандинавском стиле, который уже достиг стадии практической реализации и закладывает основу для дальнейшего роста стоимости актива.