• OMX Baltic0,11%295,88
  • OMX Riga0,1%921,32
  • OMX Tallinn0,09%2 008,17
  • OMX Vilnius−0,11%1 232,36
  • S&P 500−0,32%6 481,5
  • DOW 30−0,48%45 400,86
  • Nasdaq −0,03%21 700,39
  • FTSE 100−0,09%9 208,21
  • Nikkei 2251,03%43 018,75
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%95,16
  • OMX Baltic0,11%295,88
  • OMX Riga0,1%921,32
  • OMX Tallinn0,09%2 008,17
  • OMX Vilnius−0,11%1 232,36
  • S&P 500−0,32%6 481,5
  • DOW 30−0,48%45 400,86
  • Nasdaq −0,03%21 700,39
  • FTSE 100−0,09%9 208,21
  • Nikkei 2251,03%43 018,75
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%95,16
  • 16.10.24, 06:00

С Эстонией не сравнить: затраты на покупку недвижимости в странах Средиземноморья огромны

Доход от аренды и рост стоимости недвижимости в теплых странах могут не покрывать расходы, связанные с покупкой, продажей и сдачей в аренду. В чужой стране также надо быть готовым к непривычной бюрократии, чтобы мечта о доме в теплом уголке не превратилась в кошмар.
Приятный климат и расслабленный образ жизни в странах Средиземноморья привлекают инвесторов.
  • Приятный климат и расслабленный образ жизни в странах Средиземноморья привлекают инвесторов.
  • Foto: Частный архив
Солнечная квартира на Тенерифе или дом в горах Италии – оба варианта звучат заманчиво для эстонца, который стремится укрыться в странах Средиземноморья от холодной зимы и часто отсутствующего лета. Приятно же зимой под пальмой заряжать свои «аккумуляторы», а когда в Эстонии руки заняты работой, можно сдавать недвижимость в аренду и получать доход.
Однако в разных странах следует учитывать различные затраты на приобретение и продажу недвижимости, а также аренда может приносить весьма разный доход. И хотя мы все находимся в Европейском Союзе, при покупке недвижимости в чужой стране нужно быть готовым к немного другим правилам, чтобы мечта о Средиземноморье не превратилась в настоящий кошмар.

За 250 000 евро в разных странах можно приобрести совершенно разную недвижимость

250 000 евро – это не какая-то волшебная сумма, и для краткосрочной аренды можно найти квартиры по цене ниже этого порога как в Италии, Испании, так и в Эстонии. За такие деньги можно приобрести в Таллинне отремонтированную 2-3-комнатную квартиру в центре города – наиболее востребованное место для краткосрочной аренды в Эстонии. На Тенерифе эта сумма позволит купить приличную 2-комнатную квартиру в хорошем районе, а в Италии, в Монферрато, за эти деньги можно получить даже 4-6-комнатную отремонтированную квартиру.

Похожие статьи

Эпицентр
  • 16.07.24, 06:00
Следующая остановка: Дубай. Эстонские инвесторы ищут теплые места без лишних налогов
Предприимчивые жители Эстонии все смелее выходят на рынок зарубежной недвижимости. И теперь портфели инвесторов пополняют квартиры не только в хорошо знакомых Испании или Франции, но и в Дубае, у которого обнаружилось немало плюсов перед Европой.
Эпицентр
  • 25.09.24, 13:32
Испания, Таиланд или Дубай? Эксперты недвижимости хвалят и критикуют
Высокое качество недвижимости, к которому мы привыкли в Эстонии, далеко не всегда встречается в Дубае, Таиланде или Испании. Однако, несмотря на недостатки, зарубежная квартира или вилла может предложить такой насыщенный образ жизни, при котором кажется, что за один день вы проживаете полтора.
Эпицентр
  • 10.06.24, 06:00
Эстонский бизнесмен на пенсии предостерегает соотечественников от инвестиций в Испанию
Индрек Шталь, около десяти лет назад продавший дело своей жизни – компанию Bastion, уже более 20 лет владеет недвижимостью в Испании и знает рынок изнутри. Возможно, даже слишком хорошо, поскольку видит и множество поводов для критики.
Подсказка
  • 05.06.24, 10:42
Как получить кредит на покупку недвижимости за рубежом?
В последнее время жители Эстонии все чаще интересуются недвижимостью за рубежом, в частности в Испании. Руководитель отдела розничных банковских услуг Luminor Baltic Танель Ребане объяснил, как происходит финансирование и подача заявки на кредит для приобретения недвижимости за рубежом.
  • KM
Content Marketing
  • 18.08.25, 11:05
Будущие работники в сфере электроники: как Incap и Касса по безработице помогают молодежи найти место на рынке труда
Сотрудничество между Кассой по безработице и Incap Electronics Estonia OÜ длится уже много лет, но на сей раз организации воплотили в жизнь совершенно новый проект. Компания Incap хотела популяризировать электронную промышленность среди молодого поколения. Проект представили Кассе по безработице, которая помогла найти молодых людей, заинтересованных в данной сфере, но не имеющих опыта работы, и направила их на недельную практику. В итоге выиграли все. Но как именно?

Сейчас в фокусе

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную