OMX Baltic−0,21%311,45
OMX Riga0,55%901,45
OMX Tallinn−0,06%2 109,32
OMX Vilnius0,16%1 445,23
S&P 500−1,24%7 408,5
DOW 30−1,07%49 526,17
Nasdaq −1,54%26 225,15
FTSE 100−1,71%10 195,37
Nikkei 225−1,99%61 409,29
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%84,6

OMX Baltic−0,21%311,45
OMX Riga0,55%901,45
OMX Tallinn−0,06%2 109,32
OMX Vilnius0,16%1 445,23
S&P 500−1,24%7 408,5
DOW 30−1,07%49 526,17
Nasdaq −1,54%26 225,15
FTSE 100−1,71%10 195,37
Nikkei 225−1,99%61 409,29
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,86
GBP/EUR0,00%1,15
EUR/RUB0,00%84,6

EESTI REFORMIERAKOND MTÜ
12.06.25, 13:43

Узкие перекрестки и обязательство по доступным квартирам: политики решают проблему дорогой недвижимости в столице

Должен ли Таллинн приобретать недвижимость в каждом районе города или достаточно просто ускорить процесс планирования? Политики, борющиеся за власть в столице, уверены, что с растущими ценами на жилье в Таллинне необходимо что-то предпринять.

Кристьян Прууль

За 15 лет рост цен на недвижимость в Таллинне обогнал рост доходов: по данным исследования, заказанного городом, 14% жителей Таллинна фактически не могут позволить себе жить в столице.

За 15 лет рост цен на недвижимость в Таллинне обогнал рост доходов: по данным исследования, заказанного городом, 14% жителей Таллинна фактически не могут позволить себе жить в столице.
Foto: Andras Kralla

За последние 15 лет цены на аренду и покупку квартиры утроились, что привело к ситуации, при которой жизнь в столице стала слишком дорогой, и молодые семьи уезжают, поскольку, помимо высокой стоимости, квартиры в новых жилых комплексах становятся еще и меньше. К такому выводу пришло исследование, заказанное городом, которое описало текущее состояние жилищной политики и предложило варианты, как улучшить ситуацию.

Столичные политики, беседовавшие с Äripäev, утверждают, что этот вопрос станет одной из центральных тем на предстоящих выборах.

Политики перечисляют множество различных вариантов, как город может вмешаться. Например – а что если начать строить больше квартир на муниципальной земле? Или, возможно, удастся ввести требование, согласно которому застройщики должны будут продавать небольшую часть квартир в своих новых проектах по более низкой цене?

14% жителей Таллинна не могут позволить себе жить в столице

Город делится на районы с все более выраженной социальной сегрегацией, и количество людей, для которых расходы на жилье занимают непропорционально большую долю от доходов, растет угрожающими темпами, как показывают результаты исследования. Для 14% таллиннцев (32 000 домохозяйств) жизнь в столице недоступна – их расходы на жилье превышают 40% ежемесячного дохода. Наиболее уязвимы семьи с низким доходом, почти каждая третья из которых сталкивается с высокими жилищными расходами (около 22 700 домохозяйств).

Узкие перекрестки, строительство на земельных участках города и другие идеи

Данная тема вас интересует? Подпишитесь на ключевые слова, и вы получите уведомление, если будет опубликовано что-то новое по соответствующей теме!