На разрешение строительного спора в одной судебной инстанции потребуется как минимум 10 000 евро. А чем меньше у вас документальных свидетельств, тем дольше и затратнее будет тяжба, пишет партнёр и присяжный адвокат Derling Primus Пирет Бланкин.

Предприниматель хочет переоформить складское здание в производственное, однако волость Раэ четыре года не разрешает ему это сделать, требуя взамен миллионных вложений в инфраструктуру.

Менеджер по услуге оценки Pindi Kinnisvara Андрес Тедер советует – при покупке недвижимости необходимо обратить внимание на трассы водоснабжения и канализацию.

В случае малых строений защита прав соседей ограничена. Что делать, если на соседнем участке воздвигается строение высотой до 5 метров, занимающее менее 60 квадратных метров земли? Именно такие параметры являются границей строения, для которого, согласно новому строительному кодексу, не требуется разрешение на строительство и на пользование, а также сопутствующее административное производство. Если же не нужно проходить производство по выдаче разрешений на строительство и на пользование, к которому местное самоуправление в случае необходимости обязано привлечь соседа, то сосед может ничего и не узнать о запланированном строении до того, как оно действительно будет сооружено. Можно ли сказать, что в таком случае права соседа остаются полностью незащищёнными и ему придётся терпеть строительство на соседнем участке, даже если всё не вполне в порядке? Это не совсем так, пишет присяжный адвокат адвокатского бюро Varul Карин Мёльдер.