• OMX Baltic−0,14%316,48
  • OMX Riga−0,22%888,02
  • OMX Tallinn0,00%2 116,5
  • OMX Vilnius−0,07%1 416,98
  • S&P 5001,2%7 126,06
  • DOW 301,79%49 447,43
  • Nasdaq 1,52%24 468,48
  • FTSE 1000,73%10 667,63
  • Nikkei 225−1,75%58 475,9
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%89,65
  • OMX Baltic−0,14%316,48
  • OMX Riga−0,22%888,02
  • OMX Tallinn0,00%2 116,5
  • OMX Vilnius−0,07%1 416,98
  • S&P 5001,2%7 126,06
  • DOW 301,79%49 447,43
  • Nasdaq 1,52%24 468,48
  • FTSE 1000,73%10 667,63
  • Nikkei 225−1,75%58 475,9
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,85
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%89,65

Законно ли проживать в собственном офисе?

Ради оптимизации предприниматели зачастую подвергают себя необоснованным рискам, в том числе используя коммерческое помещение в личных целях. Во избежание внезапных претензий Налогово-таможенного департамента следует учитывать особенности налогообложения сделок, связанных с недвижимостью, пишет основатель и управляющий партнер адвокатского бюро Sadekov Владимир Садеков.
Присяжный адвокат, партнер Sadekov Advokaadibüroo Владимир Садеков.
  • Присяжный адвокат, партнер Sadekov Advokaadibüroo Владимир Садеков.
  • Foto: Елена Кулль
Использование коммерческой площади вызывает много дискуссий о том, почему собственник помещения, пусть и нежилого, не может распоряжаться своим имуществом в полном понимании этого слова – то есть осуществлять полную и реальную власть над вещью как в плане обременения и отчуждения, так и использования без всяких условий и последствий. Например, почему руководитель компании не может проживать со своей семьей в своем же офисе, приобретенном для коммерческих нужд?

Похожие статьи

Подсказка
  • 04.03.25, 13:56
Уголовное подозрение: как не подвести себя и под другие статьи
Существует множество «неочевидных» составов преступления, которые могут стать неприятным сюрпризом для добросовестных предпринимателей. К сожалению, подозреваемые в панике часто начинают действовать хаотично и непродуманно, что не только усугубляет проблему, но и может повлечь за собой уголовную ответственность по другим статьям, пишет основатель и управляющий партнёр адвокатского бюро Sadekov Владимир Садеков.
Интервью
  • 10.01.25, 08:46
Бизнесмен об уголовном деле: «Я достаточно уверен, что ничего плохого не совершал»
Известный предприниматель в сфере инфраструктуры Свен Пертенс с удивлением обнаружил, что против него возбуждены два уголовных дела. «Говорят, что пытаются найти еще эпизоды».
Подсказка
  • 13.03.25, 07:00
Не указали в прошлых декларациях данные о жилищном кредите? Не беда – часть процентов еще можно вернуть
Как известно, в декларации о доходах за 2024 год вычитать проценты по жилищному кредиту уже нельзя. Но если вы забывали делать это в прошлом, исправить ошибку и вернуть свои проценты еще не поздно. В случае же неверно указанных данных о доходах за прошлые годы налогоплательщик может быть наказан штрафом до 1200 евро.
Новости
  • 19.02.25, 08:55
Трюк больше не работает: при продаже фирмы придется платить налог
Налоговый департамент считает, что изменение закона о подоходном налоге лишило владельцев фирм возможности откладывать уплату налога. Однако юристы с этим не согласны.
  • KM
Content Marketing
  • 23.03.26, 15:55
Новый район в Виймси привлекателен не только для жилья, но и для инвестиций
Общий объём проекта оценивается в 20 миллионов евро
В условиях устойчивого спроса на качественное частное жилье вблизи Таллинна девелоперские проекты в богатых пригородах становятся не только продуктом для конечного покупателя, но и инвестиционным инструментом. Именно поэтому Kama Grupp запускает проект Suure-Allikmäe в волости Виймси — жилой район из 33 участков в скандинавском стиле, который уже достиг стадии практической реализации и закладывает основу для дальнейшего роста стоимости актива.

Сейчас в фокусе

Вилла Керсон в Нымме стала наглядным символом успеха коммерсанта, сумевшего продать “искусственный рог” Европе и миру.
Новости
  • 17.04.26, 06:00
Фабрикант из Нымме поставил рога всей Европе и возглавил Банк Эстонии
Если до сих пор розничные инвесторы смотрели в первую очередь на уровень долга компаний, то подготовленный Пааво Сийманном анализ чувствительности показывает, что настоящая угроза скрывается гораздо глубже.
Биржа
  • 17.04.26, 13:32
Черный сценарий Euribor. Рост ставок может обернуться для Таллиннской биржи миллионными расходами
Фирма для инвестиций: полезный инструмент или лишняя бюрократия
Подсказка
  • 17.04.26, 09:51
Фирма для инвестиций: полезный инструмент или лишняя бюрократия
Посылочный автомат в Таллинне у торгового центра Kristiine.
Новости
  • 16.04.26, 16:00
С июля пошлиной будут облагаться все посылки. Тыну Вяэт: мы оцениваем последствия скорее скептически
Нужно быть внимательным. Некоторые клиенты Enefit остались без договора и бесплатно отдавали электричество в сеть.
Новости
  • 16.04.26, 10:30
Малый производитель бесплатно отдавал электричество в сеть. Enefit прекратил часть договоров
Владелец Grossi Toidukaubad и OG Elektra Олег Гросс согласен с решением правительства отложить принятие директивы о прозрачности зарплат.
Новости
  • 17.04.26, 13:01
Предприниматели не признают разницу в оплате труда. «За зарплатами мы следим так же внимательно, как за ценами в магазине»
Кристи Сааре об отсрочке директивы о прозрачности зарплат: это оскорбительно для предпринимателей
В рамках проекта Vektor, принадлежащего компании Triple Net Capital, было завершено строительство почти 8000 квадратных метров коммерческих площадей и 200 квартир, часть из которых теперь передана компании Nordecon, занимавшейся строительством здания.
Новости
  • 17.04.26, 12:29
Инвестор, потребовавший вернуть кредит, сам купил часть крупного проекта. «Я сделал это вынужденно»
Андреюс Трофимовас.
  • KM
Content Marketing
  • 09.04.26, 11:10
Андреюс Трофимовас и Aventus Group: как финтех-компания из Балтии масштабировалась на глобальные рынки

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную