Доходы Merko Ehitus в первом квартале 2018 года выросли до 80,3 млн. евро

«С учетом объема наших имеющихся договоров на строительство и находящихся в работе крупных объектов, рост доходов концерна от продаж по сравнению с тем же периодом прошлого года был ожидаемым. Больше всего доходы от продаж выросли в Латвии, а объем строительных работ, осуществленных в первом квартале за пределами Эстонии, был больше, чем в Эстонии», - прокомментировал результаты председатель правления АО Merko Ehitus Андрес Тринк.

«В первом квартале на рынке строительства продолжились тенденции прошлого года: давление, направленное на рост входных цен, и ограниченная доступность строительных ресурсов. В цепочке ценности в сфере строительства происходит сдвиг рисков между участвующими сторонами, что оказывает влияние и на предприятия, являющиеся генеральными подрядчиками, и в конечном итоге на заказчиков. Несмотря на то, что по сравнению с первым кварталом прошлого года объемы строительства выросли, и прибыльность строительных услуг повысилась, в целом нас не устраивает результат в сфере строительства заказчику. Мы по-прежнему в поиске решений для повышения эффективности, как в руководстве проектами, так и в сфере расходов, а также нахождении оптимального соотношения риска и прибыли, но не за счет качества строительства. Больших изменений за один квартал не будет, но исключительно сам по себе рост объемов строительства не является целью», - добавил Андрес Тринк.

В первом квартале Merko Ehitus продало 51 квартиру, а в тот же период в прошлом году - 141 квартиру. «Хотя по результатам первого квартала доля сферы девелопмента квартир уменьшилась, это имело чисто технический характер: продажи зависят от получения разрешения на использование объекта, после чего мы можем начинать передавать квартиры покупателям. Число квартир, проданных по предварительным договорам, выросло, и эти продажи будут реализованы в следующих кварталах. Больших изменений за первые три месяца года на рынке продажи квартир в столицах Эстонии, Латвии и Литвы мы не наблюдали. В настоящий момент экономическая среда в странах Прибалтики благоприятная, условия финансирования выгодные и покупательская способность не снижается. В девелопменте многоквартирного жилья по желанию клиентов следует по-прежнему и еще больше уделять внимание продуманным и устойчивым решениям, а также целостной жизненной среде. Объем девелопмента многоквартирного жилья может быть увеличен за счет более эффективного и рационального процесса выдачи разрешений на строительство и планировочных решений. В первом квартале мы запустили четыре новых девелоперских проекта с более чем 140 квартирами и планируем вывести в этом году на рынок несколько новых девелоперских проектов как в Вильнюсе, Таллинне, так и в Риге», - добавил Андрес Тринк, комментируя результаты в сфере девелопмента многоквартирного жилья.