Передовица ДВ: реновация века

Одно из первых в Эстонии зданий с полностью стеклянным фасадом, бизнес-центр Kawe Plaza на Пярнуском шоссе, 15, реконструируют к Иванову дню. Собственник решил улучшить энергоэффективность постройки и оснастить ее искусственным интеллектом.

Жильцы рядных домов, построенных под Таллинном, подали в суд на девелопера AleviKinnisvara OÜ – здания не соответствовали классу энергопотребления B, указанному в договорах купли-продажи. Проигравший в суде девелопер должен выплатить свыше 200 000 евро компенсации вместе с судебными издержками.

Застройщики с более высоким долговым бременем могут оказаться вынуждены выставить недвижимость на быструю продажу.

«Я выбрал этот дом в основном из-за энергокласса В», - говорит Олави Гриффель, купивший дом в новехоньком жилом районе Кеск-Пеэтри. Теперь же я переехал в дом класса В, но все равно получил D», - рассказывает он.

В условиях устойчивого спроса на качественное частное жилье вблизи Таллинна девелоперские проекты в богатых пригородах становятся не только продуктом для конечного покупателя, но и инвестиционным инструментом. Именно поэтому Kama Grupp запускает проект Suure-Allikmäe в волости Виймси — жилой район из 33 участков в скандинавском стиле, который уже достиг стадии практической реализации и закладывает основу для дальнейшего роста стоимости актива.