Андреэ Райд: жесткая конкуренция на рынке квартир поглотит летнее повышение налога
Хотя вступающее в силу в июле повышение ставки НСО теоретически могло бы привести к росту цен на новые квартиры, пока об этом речи не идет, пишет Андреэ Райд, руководитель бюро недвижимости и права Raid & Ko.
Андреэ Райд, руководитель бюро недвижимости и права Raid & Ko.
Foto: Erakogu
Предложение новых квартир велико, а конкуренция между застройщиками острая. За каждого потенциального покупателя жилья борются до последней капли крови. Чтобы довести сделку до конца, покупателям новых квартир предлагают всевозможные бонусы — бесплатную кухонную мебель и кладовую или парковочное место, а также денежную скидку. Или даже целый пакет льгот сразу.
Португальский проект Invego, который среди эстонских покупателей оказался в 2-3 раза популярнее, чем ожидалось, в очередной раз указывает на тот факт, что некоторые люди считают ситуацию в Эстонии настолько безнадежной, что идут на риск и уезжают.
При покупке квартиры или инвестиции в недвижимость стоит руководствоваться не эмоциями, а взвешенным подходом. Присяжный адвокат юридического бюро Hedman Андрес Киви отметил, что в последнее время увеличилось число разочарованных в сделке покупателей и продавцов, и выделил наиболее распространённые ошибки, которых следует избегать.
Через три года вложенные деньги принесут вам пятикратный доход, обещает новый стартап, предлагающий инвестировать в недвижимость. Экспертов такие обещания заставляют насторожиться. В Эстонии растет число мошенничеств с землей, напоминают консультанты.
Ради оптимизации предприниматели зачастую подвергают себя необоснованным рискам, в том числе используя коммерческое помещение в личных целях. Во избежание внезапных претензий Налогово-таможенного департамента следует учитывать особенности налогообложения сделок, связанных с недвижимостью, пишет основатель и управляющий партнер адвокатского бюро Sadekov Владимир Садеков.
Операция значительно улучшает зрение, но не возвращает «молодость» глаз, рассказал оперирующий хирург клиники Turman Silmakliinik Юрий Иванов, который также поделился профессиональным взглядом на лечение катаракты с помощью имплантации искусственного хрусталика.