Построить дом быстрее, чем купить

Когда Вы определились с перечисленными Выше требованиями к дому, займитесь параллельно ещё тремя вопросами. Во-первых, узнайте в банке возможности получения кредита и приемлемые схемы финансирования. Во-вторых, оцените свое староё жильё при помощи квалифицированного маклера и обсудите с ним возможности продажи жилья. И наконец, обсудите с маклером варианты приобретения нового дома.

Сейчас больше всего в недвижимости упали цены на земельные участки. Участок в Таллинне или его окрестностях можно приобрести гораздо дешевле, чем год назад. В то же время, такие развитые на сегодня районы, как Нымме, Какумяэ, Кристийне и Пирита уже достаточно застроены, и свободный участок в них найти трудно. В этих районах, легче купить участок со старым домом, который можно снести и на его месте построить новый. Однако, такой вариант могут себе позволить немногие.

В то же время, по сравнению с ситуацией год назад, цены на строительном рынке упали и строителей найти не проблема. Улучшилось также и качество строительства.

Стоит иметь в виду, что в большинстве случаев строительство дома обходится в итоге дороже первоначально утвержденной сметы. К этому нужно быть готовым. В случае покупки готового дома, на дополнительные расходы рассчитывать не нужно. Да и нервотрепки, связанной со строительством, Вам удастся избежать.

Сейчас законы достаточно хорошо защищают права покупателей готовой недвижимости. В случае обнаружения скрытых дефектов уже после совершения сделки, закон предусматривает возможность её расторжения и получения денег обратно.