OMX Baltic−0,27%303,1
OMX Riga−0,17%869,43
OMX Tallinn0,35%1 994,9
OMX Vilnius0,3%1 195,7
S&P 5000,58%5 663,94
DOW 300,62%41 368,45
Nasdaq 1,07%17 928,14
FTSE 100−0,32%8 531,61
Nikkei 2251,47%37 469,66
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,89
GBP/EUR0,00%1,18
EUR/RUB0,00%92,63

OMX Baltic−0,27%303,1
OMX Riga−0,17%869,43
OMX Tallinn0,35%1 994,9
OMX Vilnius0,3%1 195,7
S&P 5000,58%5 663,94
DOW 300,62%41 368,45
Nasdaq 1,07%17 928,14
FTSE 100−0,32%8 531,61
Nikkei 2251,47%37 469,66
CMC Crypto 2000,00%0,00
USD/EUR0,00%0,89
GBP/EUR0,00%1,18
EUR/RUB0,00%92,63

17.12.08, 10:01

Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Сыырумаа: хорошо подумай, для чего, как и кому даешь

Предприниматель Урмас Сыырумаа подтвердил, что времена спекуляций недвижимостью прошли, и рынок Эстонии становится постепенно рынком аренды.

Далее следует интервью с Урмасом Сыырумаа, который был признан специалистами гуру недвижимости 2008 года.

Что, по Вашему мнению, необходимо сделать для оживления рынка недвижимости? Когда наступит подъем?

Больше, особо, ничего сделать нельзя - рынок недвижимости связан с общим ходом развития экономики и будет хворать, как минимум, ещё 2-3 года. Потом его жизнь наладится. Времена, когда каждый таксист спекулировал недвижимостью, теперь – история.

Рынок недвижимости Эстонии стал падать под влиянием мировой экономики. Однако, какие ошибки, по Вашему мнению, совершили местные деятели?

Местные деятели делали то, что позволял делать рынок, однако, на учебу времени не хватило, поэтому и платить за неё пришлось слишком дорого.

О чем нужно обязательно помнить в сегодняшней рыночной ситуации?

В новой рыночной ситуации можно было бы вспомнить народную пословицу: девять раз отмерь, один раз отрежь. И ещё: хорошо подумай, для чего, как и кому даешь.

Если сравнивать Юлемисте Сити и квартал Ротерманна, каковы их преимущества и недостатки?

Эти проекты сравнивать нельзя. В развитых странах разница в стоимости этих двух проектов, по крайней мере, трёхкратная, кроме того, у них разные целевые рынки.

В будущем рынок недвижимости Эстонии будет рынком владельцев недвижимости или арендаторов?

Так как Эстония очень тесно связана с западными системами финансирования, то сильное развитие в направлении рынка арендаторов – естественный процесс.

Горячие новости

Балконы сотен многоквартирных домов в Эстонии – на грани обрушения

Фотогалерея

Профессор Алар Конист: такими темпами о дешевом электричестве можно забыть

Налог на безопасность исчезнет, НСО вырастет до одного из самых высоких в Европе

Охранное предприятие: теперь вместо проблем с информационными технологиями мы можем заниматься развитием технологии, спасающей жизни

????? ????????Какие проекты недвижимости, по Вашему мнению, удались в этом году, и какие считаете неудачными?

Естественно, я горжусь первой частью проекта квартала Ротерманна. К недочетам в реализации этого проекта можно отнести то, что как я сам, так и другие застройщики в спешке забывали иногда хорошие восточные мудрости. У недвижимости тоже есть своя душа – своя энергетика. Она должна жить и обслуживать потребителя. Теперь у нас есть больше времени для того, чтобы отмерить прежде, чем будем резать.

Autor: Aripaev Теа Тарусте