• OMX Baltic0,09%296,22
  • OMX Riga0,08%919,29
  • OMX Tallinn−0,11%2 016,23
  • OMX Vilnius0,34%1 225,58
  • S&P 5000,32%6 501,86
  • DOW 300,16%45 636,9
  • Nasdaq 0,53%21 705,16
  • FTSE 100−0,2%9 198,1
  • Nikkei 225−0,26%42 718,47
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%93,85
  • OMX Baltic0,09%296,22
  • OMX Riga0,08%919,29
  • OMX Tallinn−0,11%2 016,23
  • OMX Vilnius0,34%1 225,58
  • S&P 5000,32%6 501,86
  • DOW 300,16%45 636,9
  • Nasdaq 0,53%21 705,16
  • FTSE 100−0,2%9 198,1
  • Nikkei 225−0,26%42 718,47
  • CMC Crypto 2000,00%0,00
  • USD/EUR0,00%0,86
  • GBP/EUR0,00%1,15
  • EUR/RUB0,00%93,85
  • 12.01.16, 08:15
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.

Хорошо забытое старое

”Хотя время от времени и поднимается вопрос о сносе старых панельных домов, но я считаю, что нельзя так категорично утверждать, мол, снесём один спальный район целиком и построим на его месте новые квартиры”, - пишет руководитель отдела жилищных площадей Таллиннского представительства Arco Vara Агур Таммисту.
Хорошо забытое старое
  • Foto: Unsplash
На сегодняшний день достигнуто разумное равновесие между новыми и старыми квартирами - покупателей хватает всем.
Происходящее в квартирах старых панельных домов можно назвать сменой поколений. Ясные знаки данного процесса можно заметить, если посмотреть на кладовки в подъездах, где часто складируется мебель 70-ых и 80-ых годов. Причиной этого явления является тот факт, что многие люди более старшего возраста переезжают из приватизированных квартир на новые или меньшие, но более экономные площади, а на их месте в панельке поселяются молодые.
У последних нет достаточно ресурсов, чтобы купить себе совсем новый дом, поэтому сначала смиряются со старым панельным домом, живя там пока их возможности не улучшатся, и они смогут переехать на новое место.

Статья продолжается после рекламы

Живи в старом, а думай о новом
Наивно предполагать, что амортизация и цены в старых панельных домах в ближайшем будущем достигнут переломного момента в пользу новых квартир. Финансовые возможности людей и переселение в большие центры показывают, что спрос на старые квартиры спальных районов никуда не денется.
При принятии решения следует подсчитать свои возможности и если невозможно позволить себе совсем новое жильё, то подумать, при каких условиях его удалось было бы приобрести. На сегодняшний день банки предлагают довольно гибкие решения, например, в виде кредитов для смены жилья, которые дают возможность старую квартиру спокойно продать, но в то же время жить уже в новой.

Похожие статьи

Новости
  • 21.01.16, 11:30
У здания SEB появился новый хозяин
Один из крупнейших игроков на эстонском рынке коммерческой недвижимости приобрел в Эстонии, Латвии и Литве 44 новых объекта. В числе прочих, собственника сменило здание главного офиса SEB в Таллинне, на Торнимяэ.
Новости
  • 14.01.16, 14:00
Нишевые игроки отбирают у крупных банков рынок
Особенность Эстонии заключается в том, что на нашем банковском рынке сложилась ситуация, когда два крупных банка захватили очень большую часть рынка и, по сути, предлагают полный спектр услуг.
Новости
  • 14.01.16, 09:30
Рыйвас: я знаю как обогатить Эстонию
Премьер-министр Таави Рыйвас представил пункты программы, которая превратит Эстонию в защищенную, богатую, открытую для новшеств страну с увеличивающейся численностью населения.
Новости
  • 13.01.16, 10:00
Куда уходит банкинг?
Известный эстонский финансист Индрек Нейвельт заявил, что рынок банковских услуг в Эстонии фактически находится в застое, т.к. крупнейшие банки не заинтересованы в инновациях. Он считает, что эстонский рынок ждут перемены в связи с приходом новых игроков. Однако глобальный рынок финуслуг свидетельствует о том, что проблемы ждут, видимо, не только банки в Эстонии.
  • KM
Content Marketing
  • 18.08.25, 11:05
Будущие работники в сфере электроники: как Incap и Касса по безработице помогают молодежи найти место на рынке труда
Сотрудничество между Кассой по безработице и Incap Electronics Estonia OÜ длится уже много лет, но на сей раз организации воплотили в жизнь совершенно новый проект. Компания Incap хотела популяризировать электронную промышленность среди молодого поколения. Проект представили Кассе по безработице, которая помогла найти молодых людей, заинтересованных в данной сфере, но не имеющих опыта работы, и направила их на недельную практику. В итоге выиграли все. Но как именно?

Сейчас в фокусе

Урмет Леэ, занимающий должность генерального директора Департамента статистики Эстонии с 2021 года, сегодня подвергся критике со всех возможных сторон.
Новости
  • 27.08.25, 16:57
Один из худших дней Департамента статистики. Данные о зарплатах оказались неправильными: «Этого не должно было случиться»
Марьо и Карли Пеэльбаум разводят собак. В питомнике в основном содержатся кане-корсо, а также неаполитанские мастифы и пудели.
Эпицентр
  • 27.08.25, 19:52
Элита породистых собак рождается в Сымеру: предприниматели разводят роскошных питомцев
Собаки съедают по 150 кг мяса в неделю
Kaamos Kinnisvara строит на улице Вескипости десятиэтажный бизнес-центр, который будет находиться напротив Бронзового солдата. Договор аренды с Eesti Energia был подписан 9 мая.
Новости
  • 28.08.25, 08:32
Бывший арендодатель оспорил в суде договор о новом главном офисе Eesti Energia
Мэр Таллинна Евгений Осиновский.
Новости
  • 28.08.25, 13:09
Соцдемы предлагают строить квартиры на 20% дешевле рынка
По словам исполнительного директора Atria Eesti Меэлиса Лаанде, последствия выявленной на ферме EKSEKO африканской чумы свиней будут очень долгосрочными.
Новости
  • 28.08.25, 14:53
Конкурент о вспышке чумы на крупнейшей свиноферме Эстонии: «С эстонской свининой теперь ситуация плохая. Это факт»
Недавние заявления Кристины Каллас свидетельствуют о завершении эпохи сокращений.
Новости
  • 28.08.25, 10:40
Кристина Каллас не боится долговой спирали: автоналог могут отменить с 2027 года
Андрей Деменков.
Mнения
  • 28.08.25, 08:47
Эстония уже «отболела», поэтому мировой спад ударит по ней мягче
Проект, инициированный работодателем и специально ориентированный на молодежь, стал для Кассы по безработице первым в своем роде и оказался очень успешным.
  • KM
Content Marketing
  • 18.08.25, 11:05
Будущие работники в сфере электроники: как Incap и Касса по безработице помогают молодежи найти место на рынке труда

Подписаться на рассылку

Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!

На главную