- OMX Baltic0,12%316,1
- OMX Riga0,68%887,46
- OMX Tallinn0,42%2 106,28
- OMX Vilnius−0,49%1 405,36
- S&P 5001,02%6 886,24
- DOW 300,63%48 218,25
- Nasdaq 1,23%23 183,74
- FTSE 100−0,17%10 582,96
- Nikkei 2252,27%57 783,72
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,15
- EUR/RUB0,00%89,6
- OMX Baltic0,12%316,1
- OMX Riga0,68%887,46
- OMX Tallinn0,42%2 106,28
- OMX Vilnius−0,49%1 405,36
- S&P 5001,02%6 886,24
- DOW 300,63%48 218,25
- Nasdaq 1,23%23 183,74
- FTSE 100−0,17%10 582,96
- Nikkei 2252,27%57 783,72
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,85
- GBP/EUR0,00%1,15
- EUR/RUB0,00%89,6
Внимание! Этой статье более 5 лет, и она находится в цифировом архиве издания. Издание не обновляет и не модифицирует архивированный контент, поэтому может иметь смысл ознакомиться с более поздними источниками.
Доходность гостевых квартир снижается из-за роста популярности Airbnb
Прибыльность от сдачи в наем гостевых квартир снижается, поскольку их число растет быстрее, чем количество приезжающих в Эстонию туристов.
На сайте booking.com и Airbnb можно найти примерно по 300 квартир, которые предлагается взять в краткосрочную аренду в Таллинне. Предложения перекрываются лишь частично, поскольку многие хозяева отдают предпочтение только какой-то одной из этих платформ. Согласно данным Airbnb, в прошлом году число эстонских квартир, представленных на сайте, выросло на 70%. Малые предприниматели, которые занимаются этим бизнесом уже давно, жалуются, что из-за конкуренции страдает прибыльность бизнеса.
Похожие статьи
Поскольку, в отличие от аренды, цены на покупку квартир в Таллинне заметно разнятся в зависимости от района, бюджетные квартиры оказываются более доходными в случае их сдачи внаем.
Читатель электронного справочника Äripäev интересуется, можно ли вычесть НСО, уплаченный при ремонте квартир для работников.
В последние годы мы привыкли к неуклонному росту числа квартирных сделок в Таллинне, пишет эксперт по недвижимости Тыну Тоомпарк. Сектор новых девелоперских проектов, набиравший обороты с 2014 года, способствовал росту рынка и приносил всё новые и новые сделки. Но в 2018 году в Таллинне было совершено 9695 квартирных сделок, что на 65 сделок меньше, чем в 2017 году.
Рынок первичной недвижимости так же неоднороден, как и действующие на нем девелоперы. Всем нам известно, что 2-комнатная квартира в новом многоквартирном доме может означать разброс площади от 35 до 80 м2.
Общий объём проекта оценивается в 20 миллионов евро
В условиях устойчивого спроса на качественное частное жилье вблизи Таллинна девелоперские проекты в богатых пригородах становятся не только продуктом для конечного покупателя, но и инвестиционным инструментом. Именно поэтому Kama Grupp запускает проект Suure-Allikmäe в волости Виймси — жилой район из 33 участков в скандинавском стиле, который уже достиг стадии практической реализации и закладывает основу для дальнейшего роста стоимости актива.
Самые читаемые
1
«Лучше я до конца жизни буду чистить морковь, чем вернусь в сектор недвижимости»
Последние новости
Сейчас в фокусе
«Лучше я до конца жизни буду чистить морковь, чем вернусь в сектор недвижимости»
- KM
Общий объём проекта оценивается в 20 миллионов евро
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную