Цены на квартиры во II квартале выросли на 14%, на дома – на 21%

В центре Таллинна, в так называемом финансовом районе столицы, появился новый высотный дом. Одним из основных арендаторов 26-этажного здания Skyon стал банк Coop, название которого красуется на крыше «небоскреба» рядом с названием новостройки. Два последних этажа занимает компания Capital Mill, которой и принадлежит Skyon. ДВ побеседовали с совладельцем Capital Mill Игорем Мёльдером.

Данные Luminor показывают, что в первой половине этого года среди стран Балтии средняя сумма жилищного кредита была самой большой в Эстонии и составила около 120 000 евро. В то же время у жителей Литвы и Латвии сумма кредита была в среднем 83 000 евро. Хотя у жителей схожие ожидания относительно качества и местоположения недвижимости, рынки недвижимости и доступ к ним различаются, сообщает пресс-служба банка.

Недвижимость на Ратушной площади, некогда принадлежавшая иностранцам, все чаще переходит в руки состоятельных эстонцев. Ситуация, тем не менее, остается сложной: кто-то из арендаторов обанкротился в коронакризис, другие нашли себе более скромные помещения, тогда как стоимость аренды в самом сердце Старого города по-прежнему высока.

В условиях устойчивого спроса на качественное частное жилье вблизи Таллинна девелоперские проекты в богатых пригородах становятся не только продуктом для конечного покупателя, но и инвестиционным инструментом. Именно поэтому Kama Grupp запускает проект Suure-Allikmäe в волости Виймси — жилой район из 33 участков в скандинавском стиле, который уже достиг стадии практической реализации и закладывает основу для дальнейшего роста стоимости актива.