- OMX Baltic0,03%310,93
- OMX Riga0,96%917,2
- OMX Tallinn0,34%2 119,58
- OMX Vilnius−0,04%1 481,46
- S&P 5000,42%7 575,39
- DOW 300,29%52 637,01
- Nasdaq 0,29%26 281,61
- FTSE 1000,24%10 497,29
- Nikkei 2251,2%68 557,73
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,88
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%87,53
- OMX Baltic0,03%310,93
- OMX Riga0,96%917,2
- OMX Tallinn0,34%2 119,58
- OMX Vilnius−0,04%1 481,46
- S&P 5000,42%7 575,39
- DOW 300,29%52 637,01
- Nasdaq 0,29%26 281,61
- FTSE 1000,24%10 497,29
- Nikkei 2251,2%68 557,73
- CMC Crypto 2000,00%0,00
- USD/EUR0,00%0,88
- GBP/EUR0,00%1,17
- EUR/RUB0,00%87,53
EfTEN: на рынке квартир наконец-то начинается рост цен
EfTEN Capital прогнозирует медленный рост цен на жилую недвижимость, однако на рынке коммерческой недвижимости Балтии не стоит ожидать крупных сделок.
На рынке жилой недвижимости стран Балтии снижение процентных ставок и улучшение доступности увеличивают объемы сделок, пишет EfTEN Capital. Скорее всего, цены на жилую недвижимость, которые оставались практически неизменными почти два года, начнут постепенно расти примерно в темпе инфляции потребительских цен. Это также приведет к увеличению активности в сфере жилищного строительства. В связи с этим компания считает, что фиксация строительных расходов в начале 2025 года может быть хорошей стратегией.
Похожие статьи
Количество сделок с жилой недвижимостью неизбежно сократится, а быстрого роста цен на недвижимость ожидать не стоит. Однако в сравнении с прошедшим годом хуже не станет, а это уже означает, что станет лучше, пишет консультант и преподаватель Kinnisvarakool Тыну Тоомпарк, отвечая на опрос лидеров общественного мнения от Äripäev.
Рынок недвижимости Эстонии в 2024 году был относительно спокойным. По состоянию на сентябрь рост остатка по жилищным кредитам в годовом исчислении составил 7%. Однако за первые девять месяцев этого года рост продаж новых жилищных кредитов составил 12%, пишет руководитель сферы жилищных кредитов Swedbank Анне Пяргма.
Журналисты, пишущие о недвижимости, Кристьян Кург и Сийм Сультсон, в подкасте «За квадратными метрами» радио Äripäev обсудили прогнозы на предстоящий год. Они отметили, что даже если ставка Euribor упадет до уровня 2%, для многих мелких инвесторов рынок аренды останется недоступным.
По словам члена правления агентства недвижимости Uus Maa Игоря Хабала, в следующем году количество сделок с недвижимостью вырастет до 10% по сравнению с текущим годом, а цены – в среднем на 5%, передает Ärileht.
Крупнейший деловой городок Эстонии Ülemiste City использует при планировании развития комплексный аналитический подход, основанный на данных. Важную роль в этом играют и полученные от Telia сведения о мобильности, с помощью которых городок в том числе помогает Таллинну решать проблемы, связанные с ростом автомобилизации.
Самые читаемые
2
Последние новости
Telia выплатит 40 миллионов евро дивидендов
Сейчас в фокусе
Подписаться на рассылку
Подпишитесь на рассылку и получите важнейшие новости дня прямо в почтовый ящик!
На главную